Situé dans le quartier prisé de Cataleya Phase 2, cet appartement rare de 2 chambres au premier étage combine luxe moderne, espaces de vie extérieurs vastes et un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Avec seulement trois appartements de cette configuration dans l'ensemble du programme neuf, il offre une exclusivité inégalée. ~~Avec 91 m2 d'espace intérieur élégant et une impressionnante terrasse de 81 m2, cette demeure est conçue pour le mode de vie méditerranéen. La spacieuse cuisine ouverte et le salon se connectent harmonieusement à la vaste terrasse grâce à des baies vitrées coulissantes toute hauteur, créant un environnement baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou se détendre. ~~Cet appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de designer haut de gamme, vous permettant d'emménager et de profiter d'une maison de luxe clé en main dès le premier jour. La suite parentale comprend une salle de bains privative, des placards intégrés et un accès direct à la terrasse. La seconde chambre parentale s'ouvre également sur la terrasse, garantissant lumière naturelle et intimité en tout point. ~~Caractéristiques exclusives et équipements :
~• 91 m2 d'espace intérieur magnifiquement conçu
~• 81 m2 de terrasse privative avec espace pour dîner et se détendre
~• Vendu entièrement meublé avec du mobilier de designer de luxe
~• Cuisine ouverte moderne avec appareils haut de gamme
~• Suite parentale avec salle de bains privative et accès terrasse
~• Chambre parentale supplémentaire avec accès terrasse
~• Résidence sécurisée avec sécurité 24h/24
~• Piscine chauffée & piscine extérieure à l'eau salée de 450 m2
~• Parking souterrain & cellier privé
~~Licence de location en vigueur avec un taux d'occupation de 90 %.
~~Emplacement stratégique entre Marbella & Estepona
Situé au sein d'un programme neuf sécurisé à faible densité avec des jardins luxuriants et des installations de type complexe hôtelier, Cataleya Phase 2 bénéficie d'un emplacement privilégié :
Estepona / San Pedro border – paisible mais bien desservi
À proximité immédiate du Atalaya Golf Club
A seulement 2 km de la plage
17 minutes pour Marbella & 17 minutes pour Estepona
45 minutes pour l'aéroport de Málaga
Caractéristiques
