Ce n'est pas seulement un rez-de-chaussee ; c'est une propriete qui redefinit le concept d'exterieur a Empuriabrava. Situe dans l'une des residences les plus prisees du secteur, ce bien se distingue par une combinaison presque impossible a trouver : vues directes sur le canal principal et une orientation Sud-Ouest garantissant une lumiere naturelle jusqu'a la derniere minute de la journee.
Le logement s'eloigne des distributions desuetes. Le cœur de l'appartement est un grand espace ouvert integrant le salon, la salle a manger et la cuisine, eliminant les barrieres visuelles et communiquant directement avec l'exterieur.
3 chambres doubles spacieuses, une salle de bain complete et un WC independant pour les invites, offrant l'intimite necessaire pour la vie quotidienne ou les vacances en famille.
Avec 84 m² interieurs, le veritable luxe se deploie dans ses plus de 125 m² d'espaces exterieurs prives :
Terrasse couverte (19 m²) : La salle a manger d'ete ideale, protegee et fraiche.
Terrasse non couverte (7 m²) : Le coin parfait pour le cafe du matin.
Jardin privatif (100 m²) : Un espace de liberte peu commun pour des appartements de ce type.
La valeur de cette propriete est completee par une infrastructure de stationnement et de stockage imbattable dans la zone :
Garage ferme en propriete (securite et stockage supplementaire).
Place de parking privee juste a cote de l'appartement (confort immediat).
Residence de haut standing : Acces a la piscine communautaire et aux amarrages communautaires, ideal pour les amateurs de nautisme.
Situe a quelques pas des principaux commerces et services, il permet de profiter de la tranquillite du canal sans renoncer au confort de pouvoir tout faire a pied. Acces rapides et copropriete impeccable.
En resume : Une propriete pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec l'aisance d'une maison, beneficiant de la meilleure exposition solaire d'Empuriabrava.
Caractéristiques
