Vente de logement en rez-de-chaussée situé en première ligne de la plage Muchavista, avec accès à la plage depuis l'urbanisation et d'excellentes vues mer.~~Le logement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une en suite. Il comprend un large salon-salle à manger et une cuisine indépendante, tous deux avec accès direct à une terrasse-jardin privative d'environ 170 m2, un espace extérieur exceptionnel par sa taille et son emplacement, idéal pour profiter du climat et des vues tout au long de l'année.~~Grâce à son orientation et à sa situation en front de mer, le logement bénéficie d'une grande luminosité et de vues dégagées depuis les principales pièces.~~Il fait partie d'une urbanisation calme et entretenue qui offre une piscine commune, un club social et des zones jardinées.~~La propriété inclut une place de stationnement et un débarras dans le même bâtiment.~~Emplacement~Première ligne de la plage Muchavista.~Accès direct au front de mer et à la plage.~Arrêts de TRAM et de bus à proximité.~Proche des supermarchés, commerces, pharmacies et restaurants.~À proximité des écoles publiques et privées, y compris le Lycée Français.~À quelques minutes d'El Campello et à 20 minutes du centre d'Alicante.~~Un logement particulièrement intéressant tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, dans l'une des zones les plus prisées de la côte alicantine.~~Le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous : ~Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté Valencienne sera appliqué (généralement 9 %, sans préjudice des taux réduits de 8 %, 6 %, 4 % et 3 % selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou celles du bien immobilier). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence Cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. ~Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans l'Annexe/, du R.D. 1426/1989. ~Frais de Registre : L'inscription au registre sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'ANNEXE/, du R.D. 1427/1989. ~Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent entre 300/400 € (TVA incluse). ~Pour une information exhaustive sur les taux d'imposition et les exonérations de l'ITP, vous pouvez consulter le portail officiel de l'Agencia Tributaria Valenciana : https:llatv.gva.esleslitpaid~
Caractéristiques
