Piso en vente à Gros, à côté de la plage de la Zurriola et avec vue dégagée
Habitation située dans le quartier de Gros, rue Usandizaga, très proche de la plage de la Zurriola et entourée de commerces, services et transports publics. L'habitation dispose de 79,43 m² utiles et bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un salon extérieur avec bow-window, exposition sud et vue dégagée. Elle dispose de 4 pièces : 1 chambre extérieure avec accès à un balcon et exposition sud, 2 chambres donnant sur la cour intérieure et une quatrième chambre donnant sur une cour ouverte. La cuisine est indépendante et la salle de bain dispose d'une ventilation sur cour.
L'habitation est en bon état de conservation, permettant une emménagement immédiat ou une mise à jour de certains éléments selon les besoins de l'acheteur. L'immeuble n'a pas de travaux en attente et dispose d'un ascenseur à l'accessibilité niveau 0, améliorant l'accessibilité quotidienne.
Située dans l'une des zones les plus demandées de San Sebastián, l'habitation se trouve à 3 minutes à pied de la plage de la Zurriola.
INMOBILIARIA ARRIGAIN, bureau à San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.
Téléphone : 943 450 666
Horaire : Du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 14h et de 16h à 19h.
Informations légales sur les frais associés à la vente
Transparence et ventilation des frais conformément à la Loi 10/2025 du 26 décembre, il est informé que le prix de vente n'inclut pas les frais et taxes suivants :
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : Les taux applicables au prix d'achat sont :
4% : Acquisition d'habitations, 2,5% : acquisition de la résidence principale et dans certains cas, et 6% pour les grands détenteurs ;
7% : Acquisition de biens immobiliers autres que des habitations ;
Source : Web Diputación Foral de Gipuzkoa :
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaire et registre : honoraires régis par un tarif officiel (RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Estimation : entre 0,3% et 0,5% du prix total.
Gestoría : frais de traitement documentaire (environ 400 € + TVA).
Honoraire d'agence : ils sont inclus dans le prix de vente.
Caractéristiques
