Cet immeuble se trouve à Barrio Sámano-Vallegón, 39709, Castro Urdiales, Cantabrie, dans la zone de Sámano. Il s'agit d'un bâtiment construit en l'année 2001, qui dispose d'une parcelle de 625 m2 et de 845 m2 de surface construite.
L'immeuble se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du sous-sol. Il y a quatre accès, dont trois sont piétons et situés au niveau du rez-de-chaussée, à 1,m au-dessus du niveau de la rue sur la façade principale, et le quatrième est un accès carrossable menant directement au sous-sol où se situe le garage.
Sur les trois accès piétons, l'un est situé sur la façade principale et permet l'accès direct au restaurant ; les deux autres se trouvent sur la façade arrière, l'un pour le logement via un escalier et l'autre constitue l'entrée de service pour la cuisine, séparant ainsi les accès selon les différents usages de l'édifice.
Au rez-de-chaussée se développe principalement le restaurant, avec une petite zone d'accès au logement. Dans celle-ci se situent un petit bar, derrière lequel se trouvent la cuisine, l'office, les chambres froides, un garde-manger, et de chaque côté du bar se trouvent les toilettes et la salle à manger. Nous avons la zone de cuisine de 27,55 m2, l'office de 18,03 m2, deux chambres froides de 3,15 m2 et un petit garde-manger de 4,36 m2 ; l'entrepôt se trouve au sous-sol et dispose d'une surface de 63,20 m2.
Au premier étage se trouve le logement composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et de la chambre principale avec salle de bain ; sur l'autre moitié de l'étage est projetée une autre salle à manger de dimensions identiques à celle du rez-de-chaussée, communiquant avec elle par un escalier et étant totalement indépendante du logement. Enfin, au sous-sol apparaissent un entrepôt, les vestiaires du personnel masculins et féminins (composés de douches et de toilettes séparées entre elles et de la zone des lavabos et des casiers), et le sous-sol est complété par le garage d'une capacité de trois véhicules et un débarras.
L'organisation fonctionnelle des trois étages s'articule autour de deux escaliers : l'un lié à l'activité du restaurant qui relie les salles à manger et la zone du sous-sol où se situent les zones de service ; l'autre destiné à l'usage du logement reliant l'extérieur, le logement proprement dit et le garage. Il existe un petit monte-charge qui traverse les trois étages pour relier la zone d'entrepôt du premier étage.
Sur le plan constructif, le bâtiment est réalisé avec des matériaux et des techniques traditionnelles. Structure en portiques de béton et toiture en poutres et lambris de bois ; façade avec lame d'air et revêtement en pierre. Les revêtements intérieurs seront composés d'un sol en grès et d'un carrelage en azulejo jusqu'au plafond dans les zones humides, les services et l'entrepôt ; parquet sur tasseaux avec murs enduits et peints dans le reste des espaces (tant au restaurant qu'au logement), fenêtres en PVC oscillo-battantes.
L'immeuble est en parfait état pour être utilisé comme restaurant ou pour tout autre type d'activité.
Il est vendu entièrement meublé avec machines et mobilier.
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