Nous vous présentons cette excellente opportunité d'investissement au cœur même du centre historique de Cadix, à côté de l'emblématique Plaza España. Ce grand piso dispose d'une surface construite de 187 m2 et d'une surface utile de 172 m2, actuellement configuré comme un spacieux salon extérieur qui communique avec une terrasse lumineuse. À l'origine, il disposait de cinq chambres, désormais transformées en trois pour plus de confort. La propriété dispose de deux salles de bain et d'un WC, idéal pour les familles. Toutes les fenêtres sont en Climalit, ce qui garantit une bonne isolation acoustique et thermique ; de plus, elle est située dans un quartier résidentiel calme mais proche de tous les services nécessaires. Il est important de mentionner que l'immeuble a déjà passé l'ITE il y a un an et possède un ascenseur pour faciliter l'accès au bien situé au cinquième étage avec vue mer. Bien qu'il nécessite des rénovations pour l'adapter à votre style actuel, il est très prometteur grâce à sa luminosité naturelle car il est entièrement extérieur ; ne manquez pas non plus la possibilité d'acquérir une place de garage fermé supplémentaire dans le même immeuble ! Pour seulement €50,000 de plus, vous aurez assuré un espace supplémentaire sécurisé.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informe que le prix de vente n'inclut pas les honoraires professionnels de 3% + TVA, ainsi que les frais qui pourraient incomber à l'acquéreur selon la loi, tels que le notaire, le registre, l'ITP (TVA) et l'AJD.
Caractéristiques
