Appartement à vendre à Bilbao

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Appartement de 2 pièces de luxe en vente à Bilbao, Espagne

Il y a des logements qui séduisent par leur design. D'autres, par leur emplacement. Et puis il y a ceux qui réunissent ces deux qualités dans l'un des coins les plus convoités de Bilbao.~~Design, lumière et exclusivité avec vue sur la Plaza Campuzano~~~~GASTOS DE GESTIÓN de 1,5 pour cent + TVA à la charge de l'ACHETEUR NON INCLUS dans le prix de vente.~~En pleine rue Rodríguez Arias, avec vue sur l'emblématique Plaza Campuzano, nous découvrons ce magnifique logement entièrement rénové, où l'élégance contemporaine, la lumière naturelle et le confort se combinent pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle.~~Avec 76 m2 construits, cette propriété démontre que le vrai luxe ne réside pas toujours dans les mètres carrés, mais dans la qualité des espaces et dans la manière dont ils sont appréciés.~~Le cœur du logement est son spectaculaire espace ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger, un environnement diaphane, moderne et accueillant, conçu tant pour le quotidien que pour recevoir des invités. Ses grandes baies vitrées, la hauteur et son exposition sud permettent de profiter d'une luminosité extraordinaire et de vues agréables sur la Plaza Campuzano.~~La zone de repos dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux avec dressing, et de deux salles de bains modernes qui apportent confort, fonctionnalité et intimité.~~La rénovation intègre des détails qui font la différence : fenêtres Climalit pour améliorer l'isolation thermique et acoustique, volets domotiques, porte blindée, visiophone et chauffage central avec compteur individuel.~~L'immeuble, construit en 1960 avec une structure en béton, est soigneusement entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un monte-charge pour faciliter l'accessibilité et d'un service de concierge physique.~~Mais l'un des grands privilèges de ce logement est sans aucun doute son emplacement.~Vivre à Plaza Campuzano signifie profiter de l'essence d'Indautxu, l'un des quartiers les plus appréciés de Bilbao. Un environnement où les cafés, restaurants, commerces et terrasses font partie du quotidien, avec l'ambiance de quartier et le confort d'avoir tout à proximité.~~À quelques minutes à pied se trouvent la Gran Vía, la Plaza Moyúa, le Parque de Doña Casilda, Azkuna Zentroa ainsi qu'une excellente offre culturelle et commerciale. De plus, la proximité du métro, des centres éducatifs et des principaux services permet de profiter de la ville sans dépendre de la voiture.~~Une propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un logement rénové, lumineux et prêt à emménager, dans une adresse consolidée et au grand attrait résidentiel.~~Plus qu'un piso, une façon de profiter de Bilbao avec design, confort et des vues qui transforment chaque jour en quelque chose de spécial.~~***~~Frais et impôts d'acte à la charge de l'acheteur, non inclus dans le prix.~~À titre indicatif, il est précisé que lors des secondes transmissions l'ITP est généralement de 7%, bien qu'actuellement au Bizkaia s'applique un taux compris entre 2.5% et 4% pour les logements ; d'autres taux peuvent s'appliquer selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres prévus par la loi. La base imposable est calculée selon le Valor Mínimo Atribuible.~~Les frais de notaire et d'enregistrement oscillent généralement entre environ 0,5% et 1,5% du prix (tarifs variables selon le prix, le nombre d'exemplaires et la complexité).~~L'acheteur choisit le notaire.~~Si l'acheteur a besoin d'une hypothèque, les frais bancaires seront selon l'entité choisie et son agence. Le consommateur dispose d'informations et documents additionnels relatifs au bien immobilier et aux conditions de la vente consultables dans n'importe quelle agence Inmobiliaria Ordunte Inmobiliaria Ordunte agit en tant qu'intermédiaire ; la vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation expresse du vendeur.