GRUPO UTRILLA INMOBILIARIO MET A L'ÉCRIN DU MARCHÉ UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE POUR CRÉER L'ESPACE QUE VOUS AVEZ TOUJOURS IMAGINÉ.~~Au cœur même de Bilbao, à quelques mètres de Plaza Moyúa et de la Gran Vía, se trouve ce logement extraordinaire de 230 m2, situé dans un bâtiment emblématique en béton datant de 1929.~~Une propriété dotée d'atouts de plus en plus rares au centre de Bilbao : espace, hauteur, lumière et liberté absolue pour concevoir.~~Le logement est actuellement semi-rénové, avec une partie entièrement ouverte qui permet d'envisager une distribution partant de zéro, adaptée aux besoins et au art de vivre de son nouveau propriétaire.~~Il dispose d'une cuisine très spacieuse déjà rénovée, de trois salles de bain —dont l'une intégrée à la chambre principale—, d'un dressing et de différents espaces déjà aménagés. Le reste du logement a été laissé ouvert précisément pour offrir toutes les possibilités de distribution.~~Ses grands patios intérieurs procurent une magnifique entrée de lumière naturelle et permettent en même temps de profiter d'une tranquillité surprenante malgré la situation dans l'un des quartiers les plus centraux de Bilbao.~~Le logement conserve également des éléments particulièrement attrayants tels que ses hauts plafonds, dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, de fenêtres avec double vitrage et de dimensions permettant de créer une résidence véritablement extraordinaire.~~L'immeuble dispose d'un service de conciergerie physique, d'un débarras et, en outre, la propriété inclut la quote-part correspondante du logement du concierge, un élément patrimonial ajouté d'un grand intérêt.~~Un autre des grands atouts de cette propriété est l'important travail réalisé dans l'immeuble : la toiture, le sous-toit et les patios ont été entièrement rénovés, travaux réalisés pour satisfaire à l'ITE, avec une charge exceptionnelle d'environ 50.000 € par propriétaire qui a déjà été acquittée.~~L'emplacement est tout simplement privilégié. Le métro se trouve à seulement 3 minutes à pied, avec tous les services du centre de Bilbao pratiquement sur le pas de la porte : commerces, restauration, écoles, gymnases, transports et tout le nécessaire pour profiter de la ville sans avoir besoin de se déplacer en voiture.~~UNE PROPRIÉTÉ AVEC DE GRANDES POSSIBILITÉS~~Par ses dimensions et sa distribution actuelle, elle s'avère particulièrement intéressante tant pour ceux qui recherchent une grande résidence familiale au centre de Bilbao que pour les investisseurs étudiant un projet d'exploitation par chambres, une distribution pouvant aller jusqu'à cinq chambres supplémentaires étant envisageable, sous réserve naturellement des réglementations et licences correspondantes.~~Mais surtout, nous sommes face à une propriété destinée à des personnes visionnaires.~~Des personnes capables de regarder au-delà de l'état actuel et de découvrir ce qu'elles peuvent créer ici : une résidence entièrement personnalisée, un grand projet résidentiel ou un investissement aux multiples possibilités.~~230 m2. Une localisation exceptionnelle. Un bâtiment chargé d'histoire. Et un espace pratiquement vierge pour vous l'approprier.~~Si vous recherchez une propriété conventionnelle, il est probable que celle-ci ne soit pas votre maison.~~Si vous recherchez un projet avec du caractère et des possibilités réelles au centre de Bilbao, cela vaut la peine de venir la visiter.
Caractéristiques
