Profitez de l'immeuble Intempo, la fantaisie avec laquelle vous avez toujours rêvé. L'ambiance de l'immeuble Intempo est inégalable grâce aux merveilleuses installations qui ne vous permettront pas de vous ennuyer. Passez de grands moments avec vos amis, vos voisins, votre famille, en couple ou en solo. ~Ceux-ci comprennent un minimum de deux chambres. Il y a actuellement des disponibilités de logements de plus grande capacité, pour profiter de ces merveilleuses installations et de vues fantastiques en famille.~ L'immeuble Intempo est un gratte-ciel résidentiel de 52 étages (dont 5 étages techniques) plus 3 niveaux de sous-sol pour les parkings. Il se distingue par sa configuration géométrique particulière formée par deux tours droites parallèles connectées dans les 3 premiers étages de sous-sol et qui se reconnectent dans leurs étages supérieurs via un cône inversé à base elliptique. La structure est réalisée en béton armé, avec des dalles armées, des écrans, des murs, des pieux et des semelles de fondation en béton armé. ~Entièrement clôturé sur son périmètre avec ferronnerie et système de sécurité périmétrique avec caméras de vidéosurveillance. À l'entrée principale se trouve une zone d'accès pour les véhicules (valet zone), un lobby (atrium) d'environ 600m2 et 7m de hauteur, avec un ovale d'éclairage, un service de conciergerie, diverses zones jardinées et l'accès aux zones d'ascenseurs de chacune des tours.~
À l'étage principal, Tour Levante, se situe un restaurant à usage communautaire avec environ 1 200m2 de terrasse. Avec un plan d'eau décoratif d'environ 80m2. Dans la Tour Poniente se situe une zone de jeux pour enfants extérieure d'environ 1 000m2 et trois salles polyvalentes.
Dans la zone arrière, avec une surface approximative de 4 300m2, se situe une zone de loisirs avec deux piscines et divers espaces verts. Au 46ème étage se trouvent 2 belvédères, l'un sur le toit de chaque tour, et dans sa partie centrale, une piscine chauffée d'environ 100m2, une salle de sport, une salle fitness, un bar-belvédère avec terrasse découverte, un sauna, des salles de massage et d'autres services. Au 47ème étage se situent un bar, une zone de lits balinais couverts par une pergola décorative, et 4 jacuzzis. ~Trois piscines extérieures à l'étage principal, situées dans la zone de loisirs : une « beach pool » d'environ 800m2 équipée d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, une autre contiguë moins profonde d'environ 90m2 et une troisième (plan d'eau) dans la zone terrasse des restaurants d'environ 80m2. ~
~INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS~
•laveuse
•sécheuse
•chauffage au sol
•baignoire hydromassante
•climatisation
•cuisine, four
•lave-vaisselle
•chauffe-eau
~______________________________~
Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels se~détaillent comme suit :~
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux imposable en vigueur dans~la Comunidad Valenciana (généralement le 9% {89.550€), sans préjudice des taux~réduits de 8%, 6%, 4% et 3% selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou celles~de l'immeuble). L'impôt est assis sur la Valeur de Référence Cadastrale ou le prix de vente,~le montant le plus élevé étant retenu.
Gastos de Notaría : Les honoraires seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans~l'Annexe/ du R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro : L'inscription au registre sera facturée selon le tarif officiel établi dans~l'ANNEXE/ du R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría) : Les honoraires pour le traitement administratif, la liquidation~des impôts et l'inscription au registre s'élèvent entre 300/400 € (TVA incluse).~
Honoraire Agence : à la charge du propriétaire.~
Pour une information exhaustive sur les taux d'imposition et les exonérations d'ITP, vous pouvez~consulter le portail officiel de l'Agencia Tributaria Valenciana : https:llatv.gva.esleslitpaid
Caractéristiques
