Il y a des maisons où la terrasse est simplement un atout supplémentaire, et d'autres où elle devient une véritable extension de l'espace de vie. Cette propriété récemment construite à Benalmádena appartient clairement à cette seconde catégorie.
La propriété offre 93,51 m2 de surface intérieure construite et 80,24 m2 de surface intérieure utilisable, complétées par une impressionnante terrasse de 87,66 m2 répartie sur deux vastes espaces extérieurs. Presque 88 m2 pour profiter du climat de la Costa del Sol, d'une vie en plein air et de magnifiques vues sur la mer.
Située au premier étage, la propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains et est pratiquement neuve, n'ayant été utilisée que occasionnellement.
La propriété se distingue également par ses excellentes prestations, notamment une climatisation centralisée alimentée par un système aérothermique individuel avec chauffage et refroidissement par gaines, l'eau chaude domestique aérothermique, un revêtement de sol en grès cérame et une menuiserie extérieure en aluminium avec rupture thermique et double vitrage de type Climalit.
Elle dispose également de placards intégrés, de portes intérieures laquées blanches, d'une porte d'entrée renforcée avec serrure haute sécurité et visiophone. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel.
La propriété est située au sein d'une résidence privée avec de vastes espaces communs paysagers et une grande piscine commune, créant un environnement idéal pour profiter du mode de vie de la Costa del Sol une grande partie de l'année.
Comme caractéristique supplémentaire et hautement précieuse, la propriété comprend DEUX PLACES DE STATIONNEMENT ET UN CELLIER.
A home where outdoor living truly makes the difference: 3 bedrooms, 2 bathrooms, almost 88 m2 of terraces, sea views, communal swimming pool, two parking spaces and a storage room, all within a recently built property that has had minimal use.
A special opportunity for anyone looking for a modern home in Benalmádena, with generous outdoor spaces and the Mediterranean Sea taking centre stage.
The property is sold partially furnished.
The advertised price does not include taxes or purchase-related expenses. Transfer Tax (ITP) at 7% applies, in addition to notary fees (approximately 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approximately 0.1%–0.3%), calculated on the purchase price. The amounts shown are for information purposes only and may vary depending on the specific circumstances of the transaction.
Approximate purchase costs
* ITP (7%): €45,500
* Notary fees (0.3%–0.5%): €1,950–€3,250
* Land Registry fees (0.1%–0.3%): €650–€1,950
Estimated total taxes and expenses: €48,100–€50,700.
The purchase of this property does not involve any real estate agency fees for the buyer.
Caractéristiques
