Ce penthouse en duplex de 123 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à côté du Parque de la Paloma et à seulement 500 mètres de la plage. Une propriété spacieuse, lumineuse et entièrement orientée vers l'extérieur, parfaite comme résidence principale ou résidence secondaire sur la Costa del Sol. L'étage principal comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux des trois chambres, une salle de bains complète et une ravissante terrasse fermée, idéale pour profiter de cet espace tout au long de l'année.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale de type mansardé avec salle de bains privative, également entièrement orientée vers l'extérieur et avec accès direct à un magnifique solarium privé offrant des vues sur la mer. Cet espace constitue le lieu idéal pour se détendre, bronzer ou profiter de réunions en plein air. Le solarium comprend également un cellier pratique pour un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale avec plafond mansardé et salle de bains privative, complètement orientée vers l'extérieur et avec accès direct à un magnifique solarium privé avec vue sur la mer. La propriété dispose de deux terrasses, dont l'une est fermée par du verre, offrant une plus grande sensation d'espace et permettant aux résidents de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Une excellente opportunité de vivre dans l'un des meilleurs quartiers, entouré de tous les services, de vastes espaces verts et à seulement quelques minutes à pied de la plage.
Le complexe offre un environnement paisible, sûr et méticuleusement entretenu, comprenant un bâtiment exclusif de seulement 33 appartements, garantissant une atmosphère résidentielle et une plus grande intimité.
Parmi ses parties communes se trouvent deux piscines entourées de agréables jardins communautaires, idéales pour profiter du beau temps tout au long de l'année. De plus, le complexe dispose de caméras de vidéosurveillance, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit accrues pour ses résidents.
En tant qu'avantage supplémentaire, les locations touristiques ne sont pas autorisées dans la copropriété, favorisant un environnement plus calme et stable axé sur le plaisir des propriétaires et des résidents.
(Certaines photos ont été éditées avec une décoration virtuelle)
Conformément aux obligations d'information établies par la loi 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont détaillés ci-dessous :
- Taxe sur les transferts de propriété (ITP) : le taux d'imposition en vigueur en Andalousie (généralement 7 %) sera appliqué, sans préjudice des taux réduits applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien. La taxe est prélevée sur la valeur cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
- Frais de notaire : les frais de notaire seront calculés selon le barème officiel des honoraires réglementé à l'annexe I du décret royal 1426/1989.
- Frais d'enregistrement foncier : l'inscription au registre foncier sera facturée selon le barème officiel des honoraires établi à l'annexe I du décret royal 1427/1989.
- Frais de gestion : si nécessaire, les frais pour les démarches administratives s'élèvent à environ 500 € (TVA incluse).
- Frais d'agence : inclus dans le prix de vente.
Caractéristiques
