Nous présentons une opportunité extraordinaire de créer une résidence unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Cette propriété, située dans un bâtiment de prestige classé, offre 151 m² de surface habitable et un potentiel énorme, tant pour ceux qui souhaitent concevoir une demeure sur mesure que pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.
Situé à un étage élevé, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue agréable sur une charmante rue piétonne. Il conserve des éléments d'origine d'une grande valeur architecturale, tels que des sols en mosaïque et des hauts plafonds, qui confèrent du cachet et de l'authenticité à chaque pièce, en faisant un canevas parfait pour une rénovation de luxe.
Actuellement, l'agencement comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante et deux galeries fermées — des espaces lumineux et polyvalents qui permettent de multiples possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une double exposition, s'ouvrant à la fois sur une cour intérieure calme et sur la rue piétonne, garantissant une tranquillité absolue au cœur même de la ville.
Cet élégant et majestueux bâtiment dispose d'un ascenseur et est impeccablement entretenu. Son emplacement est imbattable : au cœur du centre-ville, à quelques pas de Plaça Catalunya, à côté de Portal de l'Àngel, et face à une place entourée de boutiques exclusives, de restaurants, de transports publics et de certaines des principales attractions culturelles et touristiques de Barcelone.
Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'espace, le potentiel et une adresse inégalée dans le centre-ville.
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La propriété est située dans la ville de Barcelone, dans le quartier du Quartier Gothique, avec l'emplacement indiqué approximativement conformément aux réglementations en vigueur. Elle dispose de 156 m² construits et de 130 m² de surface habitable utile. La propriété nécessite une rénovation complète.
Le prix de vente total est de €675,000.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ou les frais associés à la transaction d'achat qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur ; dans ce cas, la taxe sur les transferts de propriété (ITP) s'appliquera. Les frais notariaux et d'enregistrement foncier ne sont pas non plus inclus.
La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique disponible. Nous détenons également le certificat d'habitabilité (cédula de habitabilidad), numéro CHB06856825***, qui sera mis à la disposition de la partie intéressée sur demande.
Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable.
Statut Grand Détenteur : Non
"Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., TVA n° B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Des informations et documents supplémentaires sont disponibles pour les consommateurs conformément aux réglementations en vigueur. Ces informations sont fournies uniquement à titre indicatif, sont non contractuelles et sujettes à modification."
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'immatriculation au registre du commerce B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies le sont uniquement à titre informatif, sur la base des détails fournis par le propriétaire, et sont sujettes à modification. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Caractéristiques
