Une habitation entièrement rénovée, prête à emménager, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone.
Dans l'une des rues les plus agréables et calmes de Sant Gervasi, nous présentons cette élégante propriété de 123 m2 de surface habitable, comprenant 3 chambres et une rénovation intégrale neuve, où le design contemporain, la qualité des finitions et la fonctionnalité se combinent pour offrir un foyer exceptionnel.
Située au premier étage d'une finca classique avec ascenseur, l'habitation bénéficie d'une double exposition, une caractéristique qui favorise l'entrée de la lumière naturelle et la ventilation transversale. Sa distribution a été soigneusement conçue pour optimiser chaque espace et offrir un confort maximal au quotidien.
Des espaces conçus pour le plaisir.
La zone de jour s'articule autour d'un chaleureux séjour-salle à manger extérieur avec cuisine ouverte, créant une ambiance élégante, lumineuse et calme. La cuisine, signée Zania Design, allie esthétique et fonctionnalité et intègre des appareils électroménagers Siemens totalement encastrés : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle, ainsi qu'une hotte aspirante Pando.
La zone de nuit dispose de trois chambres. La suite parentale, donnant sur l'extérieur, dispose d'une salle de bains privée et de placards intégrés, offrant un espace intime et confortable. La distribution est complétée par deux chambres individuelles, une deuxième salle de bains complète et un WC supplémentaire avec espace buanderie.
Une rénovation intégrale où chaque détail compte.
La propriété a été rénovée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux installations et à l'efficacité énergétique du logement. Elle dispose de parquets stratifiés, de revêtements en grès cérame dans les salles de bains, d'une climatisation réversible par gaines avec chauffage, et de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage au gaz argon.
Parmi ses prestations figurent également des volets motorisés, une installation électrique entièrement nouvelle et des connexions réseau dans le salon et la suite parentale.
Sant Gervasi est un emplacement pour ceux qui apprécient le cadre de vie, car il permet de profiter du calme d'un environnement résidentiel consolidé sans renoncer aux commodités de Barcelone.
A quelques pas de la propriété se trouvent des collèges internationaux prestigieux, des centres médicaux privés, des écoles de commerce, des commerces, des gymnases, des espaces verts et tous les services nécessaires au quotidien. Le tout avec d'excellentes connexions en transports en commun vers le centre-ville.
Une opportunité d'emménager dans une maison neuve dans l'un des emplacements les plus prisés de la zone haute de Barcelone, sans avoir besoin d'entreprendre de travaux ni d'attendre.
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Le prix n'inclut pas les impôts ni les frais d'acquisition (ITP, notaire, registre et gestionnaire). Les informations, y compris les surfaces et les caractéristiques, sont indicatives et non contractuelles. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Certificat d'habitabilité en vigueur et certificat énergétique E, avec réf. 36W5Z***, disponible.
Caractéristiques
