Grandiora présente cette magnifique propriété de 260 m² située au cœur d'El Born, l'un des quartiers les plus personnels et enchanteurs de Barcelone. Située dans une finca classée, le logement combine l'amplitude de ses espaces avec des éléments architecturaux originaux qui conservent toute l'essence historique de la propriété, offrant également un potentiel extraordinaire pour créer une résidence unique et complètement adaptée aux besoins de ses futurs propriétaires. La distribution actuelle comprend deux vastes zones de salon-salle à manger, chacune accompagnée de sa propre cuisine indépendante, deux grandes chambres parentales avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire et trois autres chambres doubles qui permettent d'envisager différentes configurations selon le projet de rénovation. Le logement se distingue particulièrement par ses sept balcons, qui apportent une abondante lumière naturelle et une ventilation optimale, ainsi que par ses deux terrasses privatives, incluant une terrasse principale d'environ 29 m² avec accès par un escalier privé et une autre terrasse plus petite, idéale pour profiter d'un moment de tranquillité en plein air. La propriété conserve également des éléments originaux d'une grande valeur esthétique, tels que les plafonds décorés de rosaces et les sols d'époque, qui apportent caractère et authenticité aux espaces. Elle dispose de la climatisation, du chauffage par radiateurs, d'un système de détartrage et d'osmose, ainsi que d'un ascenseur dans la finca. Son emplacement permet de profiter de tout ce qu'offre El Born, entouré d'une grande variété de restaurants, commerces, espaces culturels et lieux d'intérêt, avec d'excellentes connexions avec le reste de la ville. À quelques minutes de Via Laietana et de l'Arc de Triomf, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour ceux qui recherchent une vaste résidence dans un emplacement stratégique que pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation au caractère barcelonais marqué.
Caractéristiques
