Situé au troisième étage d'une distinguée finca regia à Roger de Lluria, ce piso représente l'essence de l'Eixample le plus noble. Avec une superficie de 203 m² construits (158 m² utiles), le logement combine avec succès le charme de l'architecture originale avec une rénovation soignée et fonctionnelle.
La propriété conserve des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque : hauts plafonds, proportions élégantes et détails originaux intégrés dans une mise à jour contemporaine qui apporte confort et style sans perdre son identité.
La distribution offre quatre chambres, dont trois doubles et une individuelle, idéales tant pour un usage familial que pour un bureau ou une chambre d'amis. La zone de jour s'articule en espaces vastes et lumineux, avec une galerie orientée vers l'intérieur du pâté de maisons, conçue comme un balcon tranquille pour se reposer, lire ou simplement profiter de l'air et du silence si peu habituel en plein centre-ville.
Il dispose également d'une buanderie indépendante, pratique pour le quotidien et pour étendre le linge, apportant ainsi de la fonctionnalité au logement.
La propriété est vendue entièrement meublée, avec un goût exquis, soignant chaque détail et prête à être habitée.
Emplacement stratégique - La Dreta de l'Eixample
La Dreta de l'Eixample est la zone la plus centrale et représentative de Barcelone. Le projet Roger de Lluria se situe dans sa zone la plus exclusive, entre certains des principaux points névralgiques de la ville comme Plaza Catalunya, Avenida Diagonal et Paseo de Gracia.
Quartier emblématique du Modernisme catalan, il se distingue par sa valeur patrimoniale extraordinaire, avec des bâtiments iconiques comme La Pedrera ou la Casa Batllo, œuvres d'Antoni Gaudi déclarées Patrimoine de l'Humanité par l'UNESCO.
Sa localisation stratégique, son excellente connexion via les transports publics et la forte concentration de bureaux, commerces, restaurants et boutiques uniques, spécialisées et difficiles à trouver dans d'autres quartiers, font de cette zone l'une des plus demandées et attractives de la ville.
Une propriété avec du caractère, de l'histoire et un emplacement inégalable, idéale tant comme résidence principale que comme investissement de haut niveau.
***Actuellement en rénovation avec une fin de travaux prévue pour mars 2026.
Caractéristiques
