Situé dans le district de Sarrià-Sant Gervasi, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone pour son caractère résidentiel, son ambiance familiale et son haut niveau de services, ce bien bénéficie d'un environnement calme, sûr et entouré de rues arborées. Il se trouve à proximité d'espaces verts tels que le Parque de la Vila Amèlia et à quelques minutes de l'axe commercial de Sarrià, avec une large offre de commerces locaux, supermarchés, restauration et tous types de services.~
Situé dans l'une des zones les plus exclusives et consolidées de Barcelone, cet appartement d'environ 90 m2 construits se trouve au premier étage d'une finca entretenue avec ascenseur, en plein cœur du quartier de Sarrià. Le logement se distingue par son excellente distribution et son grand potentiel, constituant une option idéale tant pour les familles que pour les investisseurs.~
Le logement dispose de 90 m2 construits et 84 m2 utiles. Il s'agit d'un premier étage extérieur avec une bonne entrée de lumière naturelle et une distribution fonctionnelle composée d'un salon-salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains complète. De plus, il dispose d'un accès à un agréable patio privé de 30 m2, un espace extérieur très prisé dans la zone.~
Parmi ses caractéristiques se distinguent le chauffage, les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, les menuiseries intérieures laquées en blanc, les placards intégrés et les parquets, des éléments qui apportent confort et fonctionnalité au logement.~
La finca dispose d'un ascenseur et fait partie d'un immeuble consolidé construit en 1960, bien conservé et doté d'une copropriété stable. La zone présente une forte demande résidentielle et une grande stabilité immobilière, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.~
Dans l'environnement, nous trouvons une offre éducative remarquable, avec des centres de prestige reconnu tels que l'Escola Universitària Salesiana de Sarrià (EUSS), l'Escola Santa Dorotea et le Col·legi Reial Monestir de Santa Isabel, ainsi que des crèches, des académies et des centres éducatifs internationaux.~
Ce logement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien dans l'une des meilleures zones de Barcelone, combinant emplacement stratégique, cadre de vie, excellentes communications, services de premier niveau et un notable potentiel de valorisation.~
Numéro AICAT 11347
Numéro API A13470
Certificat d'habitabilité : CHB2328006001
Certificat énergétique : 4JS1WXR43
Non grand détenteur
ITP en vigueur. Frais notariaux et d'enregistrement selon le tarif.
Frais d'intermédiation immobilière inclus dans le prix
Caractéristiques
