Attique avec deux terrasses exceptionnelles au cœur de Sant Antoni, Eixample Izquierdo~~L'appartement dispose d'une zone d'entrée accueillante avec un placard intégré sur mesure du sol au plafond faisant office de séparateur de pièces, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central, ainsi que d'un lumineux salon-salle à manger avec climatisation et placard intégré. Cette zone est complétée par une salle de bain avec douche et un bureau vitré sur la terrasse, doté de nouveaux fermetures de haute qualité (fenêtres de marque K-Line) et de la climatisation.~~Un point fort est la terrasse, orientée au sud-est, située dans une zone calme à l'intérieur de l'îlot, avec vue sur Montjuïc.~~À l'arrière de l'appartement se trouve un large dégagement qui mène à une spacieuse chambre double avec deux fenêtres, ainsi qu'à la chambre principale avec sa salle de bain attenante, récemment rénovée.~~Depuis la chambre principale, on accède à la deuxième terrasse, également très vaste, offrant une vue dégagée sur les toits de Barcelone. Deux terrasses de cette dimension sont une véritable rareté dans l'Eixample et apportent une valeur ajoutée exceptionnelle au logement.~~L'immeuble est également en excellentes conditions. La copropriété investit continuellement dans l'entretien du bien. Ces dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la façade arrière, la toiture de l'immeuble et les revêtements des terrasses communes.~~Une place de parking dans le même immeuble est vendue avec l'appartement, avec ascenseur direct de l'appartement au parking, un grand avantage tant pour le confort que pour la valeur ajoutée dans un emplacement aussi central.~~——— Points forts ———
• Attique, dernier étage
• Double orientation et très lumineux
• 2 terrasses avec vues sur Montjuïc et Barcelone
• Parquet flottant
• Chauffage central et climatisation
• Prêt à habiter
• Place de parking dans le même immeuble
——— Emplacement ———
L'appartement se situe dans le quartier de Sant Antoni, à la limite de L'Esquerra de l'Eixample et du Poble-sec. Son emplacement permet de profiter du meilleur de ces trois quartiers : une large offre de commerces et services, le Centre Commercial Arenas, de nombreuses cafétérias et restaurants, ainsi que des marchés emblématiques comme le Mercat de Sant Antoni. De plus, des espaces verts tels que Montjuïc et le Parc de Joan Miró se trouvent à proximité immédiate.~~La communication via les transports publics est excellente, avec un accès rapide à la Plaça Universitat, la Gran Via de les Corts Catalanes, l'Avinguda del Paral·lel et l'Avinguda Diagonal. Il s'agit de l'une des zones résidentielles les plus demandées de Barcelone grâce à sa haute qualité de vie, ses rues larges et la commodité d'avoir tous les services au quotidien. De même, elle offre une connexion rapide avec l'aéroport.
——— Demandez votre visite ———
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——— Conditions de vente ———
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, de gestion administrative ou tout autre frais découlant de l'opération qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés par la partie venderesse, selon le mandat signé. Real-Estate Dreams Nº AICAT 2698, Nº APIA11947.
Informations indicatives, non contractuelles, sujettes à d'éventuelles erreurs ou modifications.
Certificat performance énergétique : 148HZP1XH
Condition de grand détenteur : NON.
Caractéristiques
