Attique sur le Passeig de Sant Joan, situé dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville. Emplacement très central à dix minutes du Passeo de Gracia, l'un des axes les plus emblématiques de la ville. ~L'habitation est en bon état et offre de multiples possibilités pour l'adapter complètement à vos goûts et besoins.~Elle se distingue par sa grande luminosité, grâce à sa hauteur et son orientation, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. C'est un espace avec charme et un grand potentiel, idéal pour concevoir un foyer moderne et fonctionnel. De plus, elle bénéficie de vues privilégiées sur le Tibidabo, la mer et la Sagrada Familia. Elle dispose également d'une cheminée, un élément qui apporte chaleur et une touche spéciale à l'ensemble. ~Parfait comme habitation principale, surtout pour une personne ou un couple, car elle dispose d'une chambre double et d'une chambre individuelle, une distribution qui permet d'optimiser au maximum chaque mètre carré.~Une opportunité unique pour vivre dans un emplacement stratégique, entouré de tous les services, espaces verts et excellentes communications à quelques pas.
État du bien : En parfait état
Superficie construite : 70m2
Superficie utile : 61.08m2
Superficie Terrasse 10 m2
Certificat performance énergétique : C2Q02HYVG
En cours de renouvellement
Certificat d'habitabilité : VALIDE JUSQU'AU 26/09/2028
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO
AICAT 368
Conformément à l'article 20.1.c) du TRLGDCU et au Real Decreto 515/1989, le prix annoncé n'inclut pas les impôts ni les frais de vente, sauf indication expresse. Si l'opération est soumise à la TVA, le taux en vigueur sera appliqué conformément à la Loi 37/1992 et, le cas échéant, l'AJD. Si l'opération est soumise à l'ITP, celui-ci sera liquidé conformément au Real Decreto Legislativo 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d'enregistrement seront payés selon le tarif en vigueur, conformément au Real Decreto 1426/1989 et au Real Decreto 1427/1989. La partie acheteuse n'assumera pas les frais qui incombent légalement à la partie venderesse.
Caractéristiques
