Occupant l'étage principal prestigieux, cette propriété luxueuse offre la possibilité d'être divisée en unités séparées, présentant une opportunité unique tant pour la propriété privée que pour l'investissement.
Avec une surface construite totale de 389 m², l'appartement comprend sept chambres, six salles de bains, quatre cuisines entièrement équipées, un impressionnant espace de vie ouvert comprenant un coin repas, ainsi qu'un salon séparé surplombant la spectaculaire terrasse intérieure privée de 212 m², créant une oasis de sérénité au cœur de la ville.
La propriété conserve une exquisite collection d'éléments d'époque originaux, notamment des sols en mosaïque hydraulique magnifiquement préservés, des poutres en bois apparentes, un élégant parquet en bois massif et des hauts plafonds de 4 mètres, qui rehaussent son caractère intemporel et son élégance raffinée.
Entièrement rénovée en 2023, la résidence allie harmonieusement charme historique et luxe contemporain. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation par gaines, le chauffage central au gaz, un adoucisseur d'eau, le double vitrage, ainsi qu'un système complet d'alarme et de vidéosurveillance. Un ascenseur privatif apporte un niveau supplémentaire d'exclusivité, de confort et d'intimité.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située à l'entrée d'El Raval, adjacente aux emblématiques Las Ramblas et à seulement quelques instants de Plaça Catalunya, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux plus belles boutiques de Barcelone, aux galeries d'art, aux restaurants renommés, aux attractions culturelles et aux lieux de loisirs.
L'un des atouts les plus attractifs de la propriété est sa flexibilité. Elle peut être légalement divisée en plusieurs unités indépendantes sans nécessiter l'approbation de l'association des copropriétaires de l'immeuble, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un usage résidentiel ou commercial.
Dans sa configuration actuelle, la propriété comprend déjà trois appartements indépendants de style loft donnant sur la rue, comprenant chacun une zone de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète et une chambre parentale sur mezzanine.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. numéro d'immatriculation B64125438) agissant en tant qu'intermédiaire immobilier
Les informations fournies le sont uniquement à titre informatif, sur la base des détails fournis par le propriétaire, et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Caractéristiques
