Au cœur d'El Born, l'un des quartiers les plus emblématiques et charmants de Barcelone, se trouve cette propriété spectaculaire de 147 m² construits, selon le plan, qui combine parfaitement des éléments d'origine avec un design contemporain et des finitions haut de gamme.
Entièrement meublée et rénovée avec des matériaux de premier choix, la propriété a été conçue pour offrir un confort maximal, intégrant des détails tels que de nouvelles fenêtres en double vitrage de 24 mm pour une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un chauffage au sol dans la salle de bain principale.
La disposition comprend trois pièces : deux chambres parentales spacieuses et une troisième pièce polyvalente, idéale comme dressing, bureau, salle de yoga ou chambre supplémentaire, s'adaptant facilement à vos besoins.
L'espace de jour se compose de deux pièces séparées :
- Un salon-salle à manger principal spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait comme lieu de rencontre et pour la vie quotidienne.
- Un second salon multifonctionnel, qui peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire, salle de jeux ou espace pour les loisirs et le divertissement.
The cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un four, un micro-ondes, une cave à vin et une plaque de cuisson, alliant fonctionnalité et design sophistiqué. Elle dispose également d'appareils de la marque renommée AEG.
La propriété dispose de deux salles de bain complètes (l'une avec chauffage au sol) et d'un WC pour les invités, ainsi que de deux charmants patios privés qui apportent calme et lumière naturelle, et d'un balcon avec vue directe sur la majestueuse cathédrale Santa Maria del Mar, un privilège difficile à égaler.
A unique property, pleine de caractère, de style et d'un haut niveau de confort, dans l'un des secteurs les plus prisés de Barcelone. Prête à emménager.
La propriété est située dans la ville de Barcelone, dans le secteur Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, avec l'emplacement approximatif indiqué conformément à la réglementation en vigueur. Elle possède une surface construite de 147 m² et une surface utilisable de 117 m². La propriété est en très bon état. Le prix total de vente est de €825.000. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ou les frais associés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur ; dans ce cas, l'impôt sur les transferts immobiliers (ITP) s'appliquera. Il ne comprend pas non plus les frais de notaire ou du registre foncier. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique disponible. Concernant le certificat d'occupation (cédula), nous le possédons sous le numéro CHB0477551****, que nous mettrons à disposition sur demande. Le numéro d'enregistrement AICAT 13225 et le numéro API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut Grand Propriétaire : NON.
Mise en marché par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, avec numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Des informations et documents supplémentaires sont disponibles pour le consommateur conformément à la réglementation en vigueur. Ces informations sont données uniquement à titre indicatif, ne sont pas contractuelles et sont susceptibles d'être modifiées.
Mise en marché par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. numéro d'immatriculation B64125438) agissant en tant qu'intermédiaire immobilier
Les informations fournies le sont uniquement à titre informatif, sur la base des détails fournis par le propriétaire, et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Caractéristiques
