Piso en première ligne de la plage de San Juan avec vues infinies et terrasse de 13m2 dans la meilleure résidence de la zone (Nereo I et II). Avenida de Niza 22 – 03540 ALICANTE.~~À RÉNOVER~~L'appartement se compose de deux chambres (une chambre double extérieure avec placard intégré sur mesure), un salon-salle à manger de 17m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine et une salle de bains complète.~~Le logement dispose d'une place de stationnement propre et couverte. La résidence est arborée, propre et dispose de deux piscines, un court de tennis, un terrain multisports, des aires de jeux pour enfants et un court de padel (en construction). ~~COMMUNAUTÉ 75€/mois~IBI ET ORDURES : 350€/an~~Nous ne pouvons pas tout vous dire. Nous vous invitons à découvrir ce foyer du lundi au vendredi de 9h00 à 14h00 et de 16h00 à 19h00, sur rendez-vous et sans attente.~~Nous vous conseillons tout au long du processus d'achat (financement, contrat d'acompte, notaire, changement d'abonnements, etc.).~~Tourinmobiliarias Appartient au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté Valencienne RAICV 3095 et à l'Association Professionnelle des Experts Immobiliers. Agents (Expert nº 3082).~~Le présent document a un caractère purement informatif, indicatif et non contraignant, il ne constitue donc aucune information contractuelle, son utilisation étant strictement commerciale.~~Informations économiques et frais d'achat~~Le prix de vente publié n'inclut pas les impôts ni les frais associés à l'opération, qui seront assumés par l'acheteur conformément à la législation en vigueur.~~À titre indicatif, ces coûts sont :~• Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : en règle générale, 9 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale (si celle-ci est supérieure).~• Frais de notaire : découlant de l'acte authentique de vente et des copies correspondantes (montant approximatif : 900 €).~• Frais d'inscription au Registre de la Propriété : environ 400 €.~• Frais d'agence administrative (gestoría) : traitement administratif de l'opération (montant approximatif : 350 €).~Les honoraires de l'agent immobilier sont intégralement assumés par la partie venderesse, ils ne représentent donc aucun coût supplémentaire pour l'acheteur.~Dans le cas où des taux réduits d'ITP s'appliqueraient, ils le seraient conformément à la réglementation autonome en vigueur dans la Communauté Valencienne.
Caractéristiques
