Exclusif duplex au 6ème étage avec concierge, ascenseur, grande terrasse, 3 chambres + bureau, 3 salles de bain et cuisine Siemens
A Parque Lisboa, un logement vraiment singulier : duplex au 6ème étage avec ascenseur, environ 220 m² construits et deux terrasses (25 m² + 5 m²), fruit d'une rénovation intégrale qui a repensé la distribution pour gagner en amplitude et en fonctionnalité. Un produit très rare dans la zone par sa taille, ses qualités et sa configuration.
Le logement s'organise sur deux étages reliés par un escalier intérieur au design soigné, repositionné lors de la rénovation pour améliorer la circulation et connecter les deux étages de manière beaucoup plus naturelle.
Étage supérieur :
Séjour de plus de 20 m², idéal comme second salon ou espace familial ; chambre spacieuse ; salle de bain complète avec douche ; buanderie-cellier intégré (4-5 m²) avec rangements et eau chaude sanitaire (ECS) par gaz naturel individuel ; et terrasse principale d'environ 25 m², conçue pour être appréciée toute l'année, avec pergola électrique, salle à manger extérieure, système de climatisation par nébulisation d'eau pour l'été et un autre store électrique supplémentaire.
Étage inférieur :
2 chambres doubles, dont une avec un grand dressing et salle de bain en suite ; bureau idéal pour le télétravail ; salle de bain complète additionnelle avec baignoire ; salle à manger indépendante de plus de 25 m² ; cuisine haut de gamme avec plancha et électroménager Siemens. Tout reste en place, y compris le lave-vaisselle encastré et le réfrigérateur, ainsi qu'un coin office avec table et banc. Dispose également d'une terrasse secondaire d'environ 5 m² avec un grand placard extérieur en aluminium fait sur mesure, type garde-manger/cellier, et 2 stores manuels.
Qualités et immeuble :
Rénovation intégrale en 2011 avec parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium, électricité et plomberie rénovées. Volets électriques, portes laquées en bois massif, armoires équipées et dressing entièrement aménagé. Chauffage central (ECS indépendant). Finca avec concierge physique. Place de stationnement située juste en face de l'entrée, de l'autre côté de la rue, également avec concierge physique.
Localisation et communications :
Situé Avenida Alcalde Jose Aranda, dans le quartier consolidé de Parque Lisboa (Alcorcon), l'un des environnements résidentiels les plus prisés du sud-ouest de Madrid pour sa combinaison de tranquillité, de services et de communications.
A proximité immédiate se trouvent de nombreux collèges et centres éducatifs, l'École de Musique et l'École Officielle des Langues (EOI), un centre de santé, des pharmacies, la Poste (Correos), des supermarchés, des commerces de proximité, des bars, des cafés et des restaurants. Le Parc de la Paz se trouve face à l'entrée.
Excellente connexion en transports publics : deux stations de métro proches (lignes 10 et 12), Cercanias Renfe San Jose de Valderas à courte distance et arrêts de bus pratiquement devant la finca, avec connexion vers Madrid, Alcorcon et les municipalités voisines. Accès rapide à l'A-5, la M-40 et la M-50.
Par sa superficie, sa distribution et ses qualités, c'est un logement qui apparaît rarement à Parque Lisboa : une opportunité pour celui qui recherche des mètres réels, des terrasses et une rénovation pensée pour vivre.
Caractéristiques
