Dans un endroit calme, situé à 15 km du centre de Porec et à 10 km de la mer et des plages de Vrsar les plus proches, sur la colline, une villa de 180 m2 de surface habitable intérieure est en cours de construction sur un terrain total de 938 m2. La parcelle présente une belle forme régulière et permet ainsi une utilisation maximale pour des installations supplémentaires dans le jardin. La maison se compose de deux étages - le rez-de-chaussée, où se trouvent les espaces de vie en concept ouvert, les installations sanitaires, les dressings et les locaux techniques pour le système de chauffage central et la buanderie avec toutes les connexions nécessaires, ainsi que des pièces pour le rangement des effets personnels, des vélos et de l'équipement mobile pour le jardin et la piscine. La partie spéciale du rez-de-chaussée enchante avec un indispensable espace bien-être comprenant une sauna et une douche. Il y a 3 chambres avec salles de bains séparées au premier étage. Dans un jardin clôturé confortable, riche en oliviers centenaires, en fleurs autochtones et doté d'une pelouse avec irrigation, se trouve une piscine chauffée de 40 m2 avec une terrasse solaire et une cheminée avec un coin repas couvert où se situe la cuisine d'été. Bien entendu, nous devons souligner l'imposant portail métallique qui encadre l'ensemble du tableau à l'intérieur de la propriété murée. Stationnement pour deux véhicules avec chargeur pour véhicules électriques. Une construction de haute qualité avec isolation de façade de 10 et 15 cm, fenêtres en PVC, volets coulissants en aluminium dans les chambres, parois vitrées coulissantes au rez-de-chaussée, chauffage au sol à l'eau avec pompe à chaleur Mitsubishi, système de refroidissement, portes filomuro, revêtement de sol en microciment, mobilier et éclairage italiens ainsi que des équipements de haute qualité à l'intérieur comme à l'extérieur sont les principales caractéristiques par lesquelles l'investisseur s'est guidé lors de la construction de toute l'histoire. Tout ce qui précède évoque l'image d'une superbe villa qui répond à tous les paramètres, même des plus exigeants.
SPÉCIFICATIONS :
Chauffage/Refroidissement :
- Chauffage au sol à l'eau dans toute la maison. Pompe à chaleur Mitsubishi / système pompe à chaleur.
- Système de refroidissement supplémentaire (et chauffage si nécessaire) par Mitsubishi.
Piscine -
- chauffée.
Sanitaires/Mitigeurs :
- installations sanitaires : Catalano - mitigeurs : Pafoni
Revêtements :
- Au sol, microciment – microciment – toute la maison
Murs de la salle de bain : 3 murs en microciment et un mur avec céramique Tribeca
Menuiserie/Serrurerie :
- menuiserie extérieure : PVC Roplast couleur spéciale.
Lames coulissantes - aluminium - couleur spéciale
Grandes baies coulissantes - portes intérieures : toutes des portes filomuro (sans cadres)
Façade :
- 10-15 cm de polystyrène + sur trois murs extérieurs autour du bien-être, façade en pierre 10 cm stucquée à la main sans joints
Sécurité :
- aucun système d'alarme n'a été installé en raison du RGPD. Il peut toujours être installé ultérieurement selon les souhaits du client.
Éclairage :
- FLOS, Faro, Klus, Diomede, Biticino, Francesconi
Mobilier :
- Cuisine Scandalo, Miniforms, Gervasoni, Miele
Piscine : 10x4m – carrelage céramique posé en trois tailles. Piscine chauffée. Électrolyse à l'eau salée. Terrasse installée autour de la piscine.
Places de stationnement : Deux places de stationnement. Portun automatisé.
En complément :
- chargeur pour voitures électriques
- 4 vieux oliviers - plus d'un siècle
- Mobilier entièrement meublé dans toute la maison et mobilier d'extérieur, TV, antennes...
- Cuisine d'été complète en acier inoxydable - haute qualité
- Horticulture complète avec irrigation
- Piazzeta cheminée intérieure recouverte d'une cheminée monobloc cousue main
- La particularité est que la maison dispose de 3 débarras avec des entrées extérieures séparées. Rarement une
Caractéristiques
