Une opportunité extraordinaire pour un mode de vie haut de gamme ou un projet d'investissement de premier plan.
Dans un quartier calme et prestigieux de Vodnjan se trouve cette villa moderne exceptionnelle, située sur un terrain impressionnant de 1171 m². Grâce à sa position dominante, la villa offre des vues panoramiques enchanteresses - des paysages verdoyants de l'Istrie aux oliveraies, jusqu'à Pula, Brijuni et la mer ouverte de la côte de Fažana. Une rareté sur le marché qui combine paix, intimité et luxe avec la proximité immédiate de toutes les commodités.
Élégance, confort et design en parfait équilibre
La villa est conçue pour offrir le plus haut niveau de confort tout au long de l'année - qu'il s'agisse de vacances privées, d'une location touristique de luxe ou d'une résidence familiale permanente. Elle est équipée de 6 climatiseurs inverter, ce qui assure un climat optimal à tout moment.
Aménagement intérieur
• séjour spacieux et lumineux, connecté à la terrasse et au jardin
• cuisine moderne et salle à manger, parfaites pour la convivialité et les moments en famille
• 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et TV
• terrasses à l'étage avec les plus belles vues sur l'ensemble des environs
• rangements supplémentaires et espaces organisés de manière fonctionnelle
Extérieur - votre complexe istrien privé
Le jardin est entièrement clos par un mur de 1,5 m, garantissant une intimité et une tranquillité totales.
Il comprend :
• piscine de 28 m² avec une zone de bronzage aménagée
• espace barbecue pour des rassemblements inoubliables
• aire de jeux pour enfants
• espaces verts magnifiquement aménagés
• 11 oliviers matures qui confèrent au lieu une atmosphère méditerranéenne authentique
A l'entrée, la construction d'un bâtiment annexe de 30 m² est prévue, ce qui augmentera davantage le niveau de luxe et la valeur de l'investissement (bien-être, fitness, appartement d'invités ou bureau - au choix de l'acheteur). Ce bâtiment est actuellement en phase inachevée et le restera.
Documentation
La documentation est en ordre, et la phase finale d'obtention du permis d'utilisation et d'enregistrement du bâtiment au cadastre est en cours.
Pour plus d'informations et une visite de la propriété - contactez :
Filip Panduric
Agent agréé
Mob : +385 99 337 5980
E-mail :
Caractéristiques
