DALMATIE, VODICE - Villa "Bougainvillea" au cœur de la ville.
Imaginez posséder une activité touristique établie qui s'autofinance, pendant que les clients profitent de la cuisine extérieure avec un îlot central et un barbecue, et que les enfants jouent devant la terrasse dans la mini salle de jeux. Cette villa spacieuse est située dans un quartier calme de Vodice, à seulement 550 mètres (5 minutes à pied) de la mer cristalline. Elle est entourée de terrasses d'une superficie totale d'environ 150 m².
La villa est répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) et comprend 7 appartements avec un total de 12 chambres (11 d'entre elles se trouvent dans la maison principale, et une dans un studio séparé). Chacun des 7 appartements dispose de sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements : le principal avec deux chambres et un séjour ouvert avec cuisine (avec sa propre terrasse) et un autre avec une chambre (également avec une terrasse).
Au premier étage, il y a deux appartements de deux chambres chacun, un séjour ouvert avec cuisine et un accès à des terrasses privatives. Séparé de la maison, se trouve un studio (une chambre) avec accès à un solarium commun. Au deuxième étage se trouvent deux appartements de deux chambres chacun avec une pièce ouverte, également dotés de terrasses privatives. Au total, la villa dispose de 8 cuisines (y compris une cuisine extérieure couverte avec un grand îlot central et un barbecue).
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, et la maison est équipée d'une aspiration centralisée. La villa est construite en briques à isolation thermique, et les murs sont recouverts de pierre, ce qui lui donne un magnifique aspect rustique. En plus de la piscine et du jacuzzi, la villa offre une salle de sport et un sous-sol qui peut être utilisé comme cave à vin, espace de réception, et qui abrite actuellement une petite sauna. La villa dispose de 8 places de stationnement.
Il s'agit d'une activité locative établie - la propriété est régulièrement entretenue après chaque saison et est prête à générer des revenus immédiats.
Située à Vodice, à seulement 550 mètres de la plage, cette villa offre la proximité de toutes les commodités importantes - restaurants, magasins, cafés, écoles et terrains de sport. La ville de Šibenik et le parc national de Krka sont à moins d'une demi-heure en voiture. En raison de sa taille, de ses équipements et d'une excellente infrastructure touristique, elle représente un excellent investissement avec un rendement élevé.
Ce qui rend cette villa spéciale est la combinaison d'un aspect en pierre rustique, 7 appartements (12 chambres, 7 salles de bain), piscine, jacuzzi, salle de sport, sauna, cuisine extérieure avec un grand îlot central, 8 places de stationnement et une activité locative établie - le tout à seulement 550 mètres de la mer. Elle est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une location touristique sûre et rentable, sans besoin d'investissements supplémentaires.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Dux Šibenik
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DALMATIE, VODICE - Villa "Bougainvillea" au cœur de la ville
Caractéristiques
