Villa en pierre istrienne traditionnelle avec piscine privée et jacuzzi près de Višnjan, Istrie !
Villa en pierre istrienne authentique | 204,93 m² | Terrain de 2 066 m² | 4 chambres | Piscine privée | Jacuzzi | Classe énergétique A+
Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle villa en pierre istrienne traditionnelle avec piscine privée et jacuzzi, offrant une rare combinaison de caractère architectural authentique, de confort moderne et d'intimité totale au cœur de l'Istrie.
Établie sur un impressionnant terrain paysager de 2 066 m², la villa offre 204,93 m² d'espace de vie répartis sur deux étages. Entourée de verdure méditerranéenne, de lavande et de romarin, la propriété offre un cadre paisible et privé tout en restant à proximité de la côte istrienne et de certaines des villes les plus attrayantes de la région.
La VillaLa propriété dispose de quatre chambres, trois salles de bains, d'un WC invité, d'espaces de vie spacieux et de terrasses extérieures généreuses, ce qui la rend tout aussi adaptée comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou investissement locatif haut de gamme.
Rez-de-chausséeLe hall d'entrée mène à un WC invité et à un impressionnant espace de vie ouvert centré autour d'une cheminée istrienne authentique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon s'ouvre naturellement sur la cuisine moderne entièrement équipée et la salle à manger. De grandes portes vitrées offrent un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin magnifiquement paysagé, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Deux chambres confortables sont également situées à cet étage, chacune ayant un accès direct à une terrasse et une vue sur la verdure environnante.
Premier étageUn escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres spacieuses.
Les deux chambres disposent de leurs propres salles de bains attenantes et d'un accès direct à des terrasses privées surplombant la campagne paisible et la verdure luxuriante entourant la propriété.
Jardin privé, piscine et vie en extérieurLes magnifiques terrains paysagers de 2 066 m² sont l'un des points forts de la propriété.
La zone extérieure privée comprend :
Grande piscine privée
Jacuzzi
Espace barbecue et salle à manger extérieure couverte
Aire de jeux pour enfants
Jardin méditerranéen avec lavande, romarin et verdure mature
Allées et terrasses pavées
Terrains entièrement clôturés offrant une excellente intimité
Deux places de stationnement couvertes, avec potentiel pour un stationnement couvert supplémentaire
Maison de jardin
La combinaison de l'architecture en pierre traditionnelle, du paysage méditerranéen et des vastes espaces extérieurs crée une expérience de vie istrienne authentique, idéale pour profiter de longues journées d'été en famille et entre amis.
Caractéristiques clés de la propriétéSurface habitable : 204,93 m²
Superficie du terrain : 2 066 m²
Superficie du jardin : environ 1 837 m²
4 chambres
3 salles de bains, dont 2 attenantes
WC invité
Piscine privée
Jacuzzi
Grand jardin
Terrasses couvertes
Barbecue extérieur
Aire de jeux pour enfants
Maison de jardin
4 places de stationnement
Chauffage au sol dans toute la maison
Climatisation dans toute la maison
Système de chauffage et de refroidissement
Cheminée à bois traditionnelle
Parquet dans les chambres
Carrelage céramique italien haut de gamme et pierre naturelle
Fenêtres en PVC avec moustiquaires
Préparations pour panneaux solaires
Préparation pour chauffage central
Interphone
Télévision par satellite
Internet
Système d'alarme
Entièrement meublé et équipé
Route d'accès en asphalte
Classe énergétique A+
Permis de construire
Permis d'utilisation
Titre clair, propriété 1/1 et sans charges
La villa a été construite à l'origine en 2007 et adaptée en 2015.
Emplacement – Višnjan, IstrieLa villa est située dans la région de Višnjan, au centre-ouest de l'Istrie, à environ 20 km de la mer Adriatique
Caractéristiques
