ISTRIE, UMAG - Villa unique avec piscine, première ligne de mer
Umag est une ville de la côte ouest de l'Istrie bénéficiant d'un climat méditerranéen et, avec ses 45 km de côte, elle offre la meilleure introduction à une expérience différente de la Méditerranée. L'histoire de cette ville est très intéressante. Elle fut découverte par des nobles romains qui décidèrent de s'en approprier la résidence d'été. La splendeur et le luxe de cette époque se reflètent encore aujourd'hui dans les maisons vénitiennes du centre historique. Le développement du tourisme est directement lié au développement de l'agriculture - le sol fertile est particulièrement propice à la culture des olives, des tomates et du raisin, ainsi qu'à d'autres cultures caractéristiques du climat méditerranéen.
Et en ce qui concerne l'offre gastronomique, on y trouve d'excellentes spécialités de fruits de mer et de viande ainsi que la cuisine locale istrienne.
Umag a également été déclarée Ville européenne du sport et accueille traditionnellement de nombreux événements sportifs de niveau mondial, parmi lesquels le tournoi de tennis ATP Croatia Open mérite certainement d'être mentionné.
Située dans un emplacement exclusif à 30 mètres de la mer et à 150 mètres des plages, cette magnifique villa de style méditerranéen est à vendre, première ligne de mer, avec une piscine extérieure, un jacuzzi, une salle de sport et un magnifique jardin riche en plantes méditerranéennes. La villa est entourée d'une clôture en fer forgé faite à la main.
La villa bénéficie d'un emplacement idéal pour les propriétaires de yachts et les passionnés de voile avec la marina ACI située face à la propriété. Elle a été rénovée selon des normes haut de gamme, conservant bon nombre de ses caractéristiques originales en pierre et en marbre tout en combinant avec succès modernité et tradition, et elle est équipée de meubles italiens traditionnels.
Les chambres et le salon disposent de parquets en chêne, tandis que les couloirs et les cuisines ont des sols en terre cuite italienne ou en marbre. Les salles de bains sont composées de carreaux italiens et d'appareils sanitaires haut de gamme.
Sur un terrain de 892 m2, la villa est située sur une surface totale d'environ 480 m2 répartie sur deux étages.
La villa se compose de trois unités résidentielles : la partie principale sur deux étages et deux appartements avec des entrées séparées.
Le rez-de-chaussée de la partie principale de la villa se compose d'un salon avec cheminée en marbre et accès à une terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine d'été avec un barbecue extérieur doté d'une table en marbre, laquelle est reliée au jardin où se trouve une piscine équipée de jets, d'une cascade massante, d'un éclairage nocturne ainsi que d'une couverture d'hiver et d'été.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée séparée qui mène à l'espace spa composé d'une salle de sport, d'un jacuzzi et d'une salle de bains.
Au premier étage de la villa se trouvent un couloir, deux salles de bains et quatre chambres. Deux chambres ont accès à un spacieux balcon avec une magnifique vue sur mer, et les deux autres chambres disposent également d'un balcon avec une belle vue.
Les deux autres unités résidentielles disposent d'une entrée séparée, ce qui garantit une intimité supplémentaire.
Le premier appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une chambre.
Au premier étage se trouve un second appartement composé d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un balcon.
Il y a trois à quatre places de stationnement à l'arrière de la villa.
La villa est située dans la partie résidentielle de la ville d'Umag, proche du centre et du centre historique, mais dans un environnement calme. Les plages ainsi que toutes les installations sport
Caractéristiques
