Belle nouvelle villa moderne dans la région de Trogir, à 100 mètres de la mer !
Située dans un emplacement inégalé, à quelques pas du littoral, cette magnifique structure s'étend gracieusement sur cinq niveaux, offrant un cadre enchanteur pour un style de vie somptueux.
D'une superficie nette de 450 mètres carrés net (560 m² brutto), le segment résidentiel sophistiqué de la villa sur deux étages comprend un généreux séjour avec accès à une terrasse dotée d'une piscine à débordement, une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre chambres, quatre salles de bains élégantes et des toilettes invités pratiques. Dans la partie inférieure de la villa, deux studios offrent un espace idéal pour le personnel ou les invités, ainsi qu'un espace spacieux et haut de plafond qui peut être transformé en un élégant bureau avec une galerie ou un serein jardin d'hiver.
Au niveau le plus bas se trouvent un spacieux garage de 44 mètres carrés et un espace de stockage, avec la possibilité d'installer un ascenseur reliant le garage à la partie principale de la villa.
Au sein de la partie résidentielle de la villa, une piscine à débordement de 50 mètres carrés offre une vue imprenable sur la mer et les îles de l'archipel de Trogir.
La villa, la piscine, terrain de 850 m². et les terrasses s'intègrent parfaitement aux formations rocheuses naturelles, garantissant une intimité totale contre les regards indiscrets.
Le vaste salon, orné de parois de verre aérées, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les environs pittoresques. La disposition ouverte facilite une ventilation confortable pendant les chaudes journées d'été.
La villa constitue un havre de confort avec des équipements luxueux tels qu'un sauna, une salle de sport et un espace barbecue, idéalement situé à côté d'un hôtel doté d'un restaurant haut de gamme. Chaque luxe essentiel pour le nouveau propriétaire est facilement accessible. De plus, des plans sont en cours pour une salle de loisirs spacieuse avec une salle de sport et des installations de spa à proximité.
Actuellement au stade de gros œuvre, la villa a terminé les travaux de gros œuvre, notamment la piscine et les terrasses aux murs en pierre. Des conduits ont été installés pour les systèmes d'électricité, d'approvisionnement en eau et d'égouts prévus, ainsi qu'un système d'irrigation pour l'aménagement des jardins avec des plantes méditerranéennes.
Des entreprises de construction spécialisées superviseront l'achèvement des travaux restants et la villa devrait être prête à être occupée dans les 6 à 12 prochains mois.
Ref: RE-LB-IRO1930Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
