À vendre, une magnifique villa moderne avec piscine, située dans un village istrien calme et verdoyant près de Tinjan.
Cette propriété combine le style authentique de l'Istrie avec le confort de la vie moderne et, grâce à son emplacement et ses équipements, elle constitue un excellent choix pour une vie de famille paisible, des vacances ou une activité touristique.
La surface habitable de 135 m² est répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Rez-de-chaussée :
* espace ouvert spacieux : entrée, cuisine, salle à manger et séjour
* escalier menant au premier étage
* toilettes pour invités
* cellier
* terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour la détente et la convivialité
Premier étage :
* deux chambres principales, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains
* couloir avec escalier
Équipements et matériaux :
* chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air (1 unité extérieure + 3 unités intérieures par unité résidentielle), ce qui garantit un confort en toutes saisons
* chauffage au sol électrique
* revêtements de sol : céramique et parquet
* menuiserie extérieure en ALU avec double vitrage isolant (low-e) de haute performance énergétique
* menuiserie intérieure en bois
A la villa a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité, le confort et la performance énergétique, et grâce à sa configuration et son emplacement, elle représente un excellent investissement dans l'une des parties les plus prisées d'Istrie.
Vendu non meublé.
Les travaux devraient être achevés d'ici la fin de 2026.
l'emplacement offre la combinaison parfaite entre intimité et proximité des commodités. La mer n'est qu'à vingt minutes en voiture, tandis que les environs offrent de nombreuses destinations culturelles et gastronomiques. Cette villa en pierre représente une opportunité rare pour quiconque recherche le calme, l'authenticité et une atmosphère agréable au cœur de l'Istrie, que ce soit pour des besoins personnels ou comme investissement locatif touristique.
Avis aux clients : la prestation de nos services est régie par les Conditions Générales de Vente, tandis que la liste des prix des services de courtage est disponible sur les liens suivants :
Gordana Grabar Cubrilo
Asistent u posredovanju
W-
Dragana Matijevic
Agent s licencom
W-
Tinjan, Muntrilj, villa, 135 m2, pool
Caractéristiques
