Villa moderne neuve avec piscine et cuisine d'été à vendre à Sv. Petar u Šumi, l'une des villes les plus distinctives et authentiques du centre de l'Istrie. Entouré de forêts anciennes et situé sur un plateau légèrement surélevé, Sv. Petar u Šumi est la plus petite municipalité de l'Istrie, connue pour son atmosphère paisible, ses maisons en pierre dispersées et ses influences architecturales des régions nordiques qui donnent à la région un caractère unique. Ce cadre tranquille offre une évasion idéale dans la nature tout en restant bien connecté au reste de l'Istrie.
Située sur un terrain de 887 m², cette belle villa nouvellement construite dispose d'une surface habitable totale de 203,32 m² et est conçue sur deux étages. Le rez-de-chaussée est conçu comme la principale zone de vie de la maison et comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un accès direct à une terrasse et un jardin paysager. Un débarras et des toilettes pour les invités se trouvent également à ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée. L'une des chambres est une suite parentale généreuse de 21 m², offrant un confort et un espace exceptionnels pour les futurs propriétaires. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse de 37,37 m², qui s'ouvre sur des vues relaxantes de la verdure environnante et du paysage naturel.
L'espace extérieur est conçu pour le plaisir et la convivialité, avec une piscine de 32 m² et une cuisine d'été entièrement équipée de 25,83 m², idéale pour des rassemblements en famille et entre amis. La propriété comprend également deux places de parking couvertes. Le chauffage par le sol a été installé dans toute la villa, ainsi que des unités de climatisation fournissant à la fois chauffage et refroidissement pour un confort tout au long de l'année.
La villa est actuellement dans une phase de roh-bau avancée, avec une finition complète prévue d'ici la fin de l'année. Le prix indiqué comprend une finition clé en main et un ameublement complet, permettant une utilisation immédiate sans investissement supplémentaire. Grâce à son design moderne, son emplacement excellent et ses magnifiques environs naturels, cette propriété offre un style de vie de haute qualité et représente une opportunité exceptionnelle pour un logement familial confortable ou un investissement précieux sur le marché immobilier istrien.
Ref: RE-U-44819Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
Caractéristiques
