SVETI LOVREC - ISTRIA Sveti Lovrec est un petit village situé dans l'arrière-pays de l'Istrie, entre Porec et Pazin. Il possède le charme du passé, que l'on peut ressentir à chaque pas dans ses rues pavées. Cette petite ville, entourée d'oliver et de vignobles, préserve sa riche histoire derrière des remparts médiévaux bien conservés. À proximité du site historique de Sveti Lovrec, se trouve une maison moderne de 2024 qui, avec son design contemporain et son confort, offre une retraite idéale loin du stress quotidien. Ce nouveau bâtiment, situé sur un terrain spacieux de 790 m², dégage luxe et aménagement réfléchi, offrant un mélange parfait entre environnement naturel et vie moderne. La maison s'étend sur deux niveaux – rez-de-chaussée et premier étage – et a été soigneusement conçue pour répondre à tous les besoins de la vie moderne. Chaque pièce respire l'espace et la lumière, et les grandes fenêtres offrent de magnifiques vues et permettent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une cuisine élégante avec un coin repas, équipée de grandes baies vitrées coulissantes qui ouvrent l'espace sur l'extérieur avec une piscine chauffée mesurant 9 x 4 mètres et une cuisine d'été entièrement équipée. Le salon, situé à côté de la cuisine, est idéal pour la détente, et la chaleur est assurée par une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec des toilettes pour invités, d'une chambre spacieuse avec salle de bains privative, et d'une buanderie pratique. Les grandes baies vitrées coulissantes dans la cuisine, le salon et la chambre offrent un accès direct à la terrasse avec piscine, où vous pouvez profiter de l'extérieur toute l'année. Le premier étage de la maison offre trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ce qui garantit l'intimité et le confort de tous les membres de la famille ou des invités. Les deux terrasses du premier étage offrent de magnifiques vues sur les environs et constituent le lieu parfait pour un café matinal ou pour se détendre au coucher du soleil. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une climatisation inverter (1 unité extérieure et 5 unités intérieures), de panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, ainsi que de menuiseries en PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques automatiques, ce qui garantit une haute performance énergétique et un grand confort. De plus, il y a une vidéosurveillance, deux places de stationnement couvertes avec une borne pour voitures électriques et deux places de stationnement extérieures supplémentaires. Un débarras extérieur de 30 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Il est important de noter que la maison possède toute la documentation nécessaire, y compris le permis de construire et d'utilisation ainsi qu'un certificat énergétique A+, ce qui garantit sa qualité et sa performance énergétique. La propriété est détenue en pleine propriété (1/1), ce qui offre une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Cette maison n'est pas seulement un lieu où vivre, mais aussi une opportunité de profiter du calme et de la beauté de la nature istrienne, à proximité de toutes les commodités que propose Sveti Lovrec. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort moderne et idylle naturelle.
Rovinj : 20 km
Porec : 15 km
Pula : 32 km
* VILLA AVEC PISCINE *
* 4 CHAMBRES (1 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET 3 CHAMBRES AU PREMIER ÉTAGE) *
* 5 SALLES DE BAINS *
* PISCINE CHAUFFÉE (9 x 4 m) *
* SYSTÈMES SOLAIRES POUR L'EAU CHAUDE ET L'ÉLECTRICITÉ *
* CHAUFFAGE AU SOL AVEC POMPE À CHALEUR *
* CLIMATISATION INVERTER 5X (1 unité extérieure et 5 unités intérieures) *
* CHEMINÉE DANS LE SALON *
* MENUISERIE PVC ET VOLETS AUTOMATIQUES *
* VIDÉOSURVEILLANCE *
* 2 PLACES DE STATIONNEMENT COUVERTES *
* 2 PLACES DE STAT
Caractéristiques
