Villa tout simplement magnifique à Sveti Lovrec, région de Porec !
La surface totale est de 198 m². Le terrain est de 792 m².
La villa est neuve, vient d'être achevée en 2023.
La mer est à 4400 mètres de la villa.
Le rez-de-chaussée de cette villa se compose d'un porche, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un local technique, d'un débarras, d'une chambre avec une salle de bain privative adaptée aux personnes handicapées et d'un spacieux salon avec coin repas. salon et une cuisine moderne dans un concept à aire ouverte. Depuis le salon, il y a un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace bronzage avec piscine, créant un espace parfait pour la détente et le plaisir.
L'escalier mène au premier étage de cette Villa, qui se compose d'un couloir et de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les chambres ont accès à un balcon couvert avec de belles vues sur la nature. Les chambres sont entièrement équipées de meubles de qualité, de télévision par satellite et de climatisation, offrant confort et intimité.
Il y a une piscine de dimensions intérieures de 9x3,5 mètres dans le beau jardin. La piscine possède un escalier en béton, trois jets près des escaliers et deux au sol. Elle sera recouverte d'un film D3 et la piscine sera préparée pour le chauffage, il ne vous reste plus qu'à installer le dispositif de chauffage de la piscine. Des pierres seront placées sur tous les allées autour de la maison, ainsi que sur la plage au bord de la piscine. Du gazon artificiel sera placé sur un côté de la piscine pour empêcher la saleté de pénétrer dans la piscine. La cour sera joliment décorée de plantes méditerranéennes et de l'herbe sera plantée à l'arrière de la maison avec un système d'irrigation. Une clôture métallique sera placée autour de la Villa, sur laquelle une clôture verte sera également placée afin que vous ayez une totale intimité tout en profitant de cette Villa.
Il y aura deux entrées, dont une entrée via une clôture électrique télécommandée.
Une spacieuse cuisine d'été sera située au bord de la piscine, qui sera couverte sur 3 côtés plus des stores. La cuisine d'été aura une grande cheminée, un barbecue à gaz et de l'eau. Il sera relié à la maison par des voiles afin que vous puissiez profiter de l'ombre pendant les chauds mois d'été. A côté de la cuisine d'été, il y aura un parc pour enfants pour le divertissement des plus jeunes membres de la famille. Sur la face arrière de la Villa, se trouvera un objet qui sera de couleur noir anthracite et servira de débarras pour les transats et tous autres équipements. L'installation aura de l'eau et de l'électricité.
A côté de ce bâtiment il y aura un espace pour les vélos. Il y a aussi un parking qui sera pavé de pavés mesurant 30x60 cm. Le parking peut accueillir deux à trois voitures et sera recouvert de noir anthracite. Il y aura également une borne de recharge électrique pour vos animaux de compagnie sur le parking.
La maison dispose d'une fosse septique bio. La vidéosurveillance est installée tout autour de
Villa et il y a un total de 7 caméras.
Le chauffage se fait via un chauffage au sol sur une pompe à chaleur, qui traverse toute la maison. Des climatiseurs et des appareils sont installés dans toutes les pièces et sont également utilisés pour le chauffage et le refroidissement. Il y a aussi une cheminée dans le salon, vous disposez donc d'une autre source de chauffage. Deux panneaux solaires pour l'eau chaude sont installés sur le toit, et la chaudière fait 400 litres.
Toute la maison est reliée à un purificateur d'eau.
Cette belle Villa a un avantage supplémentaire : dès la fin de l'année, elle sera équipée de 13 panneaux solaires électriques, créant sa propre centrale électrique de 7,4 kW. Cela réduira considérablement les coûts énergétiques pour les futurs propriétaires. Le prix comprend des meubles sur mesure de haute qualité. Une attention particulière a également été portée
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
