Une maison spacieuse avec une superficie habitable totale de 219 m² est à vendre dans la magnifique ville côtière dalmate de Sveti Filip i Jakov, à seulement 150 mètres de la mer. Située sur un terrain aménagé de 421 m², la propriété est un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances en famille ou de la location touristique, grâce à sa taille généreuse, son agencement fonctionnel, son garage et ses huit places de stationnement supplémentaires.
La maison s'étend sur deux étages reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, un séjour spacieux, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un cellier, un garage, une cuisine d'été et une grande terrasse couverte. La terrasse offre beaucoup d'espace pour dîner et socialiser, tandis que la cuisine d'été permet de profiter des bienfaits du climat méditerranéen pendant la majeure partie de l'année.
L'étage supérieur se compose d'un couloir et d'une antichambre, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois loggias, qui apportent à l'intérieur une lumière naturelle supplémentaire et une agréable connexion avec l'extérieur. Il n'y a pas de toilettes séparées à cet étage. L'agencement offre un hébergement confortable pour une famille nombreuse tout en offrant également un excellent potentiel pour la location touristique.
La maison a été rénovée en 2024, avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des unités de climatisation. La propriété est équipée de fenêtres et portes en PVC, de volets roulants électriques et moustiquaires, tandis qu'une isolation thermique de 15 cm aide à maintenir une température intérieure agréable tout au long de l'année.
Un avantage majeur de la propriété est sa capacité de stationnement excellente. En plus du garage, il y a huit places de stationnement au sein de la propriété, ce qui est particulièrement précieux dans une zone côtière et pendant la saison touristique.
Un agréable chemin ombragé mène à la plage, accompagné par le son distinctif des cigales et le parfum de la végétation méditerranéenne. La mer peut être atteinte en quelques minutes à pied, sans avoir besoin d'utiliser une voiture ou de chercher une place de stationnement. C'est le genre de chemin où la vie ralentit naturellement et où les soucis quotidiens sont laissés derrière soi.
Cette propriété combine un espace habitable généreux, un terrain aménagé, la proximité de la mer et un nombre exceptionnel de places de stationnement. Elle peut devenir une maison confortable pour toute l'année, une résidence de vacances familiale ou un investissement attractif pour la location touristique.
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Aurelija Kaniški
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