À seulement 160 m de la mer ! Villa de luxe moderne avec vue panoramique à Splitska, Brac !
Située dans l'un des emplacements les plus attrayants du charmant village côtier de Splitska sur l'île de Brac, cette villa de luxe moderne, toute neuve, représente une opportunité exceptionnelle. Grâce à son design réfléchi, sa qualité de construction premium et ses vues panoramiques sur la mer, elle offre intimité, confort et le véritable style de vie méditerranéen.
Avec une superficie brute totale de 250 m² (dont 195 m² de surface habitable nette) sur un terrain de 435 m², la villa s'étend sur trois niveaux bien conçus.
Agencement et caractéristiques de la propriétéNiveau sous-sol : Comprend un garage spacieux avec deux places de parking, une pièce de rangement supplémentaire et une zone de divertissement et de loisirs. Selon les besoins du futur propriétaire, cet espace polyvalent peut facilement être personnalisé en salle de sport privée, zone de bien-être, salle de loisirs ou arcade à domicile.
Rez-de-chaussée (espace de vie principal) : Le cœur de la villa est un élégant espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. De grandes fenêtres en verre du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière naturelle et le relient harmonieusement à une vaste terrasse couverte. Une cuisine d'été extérieure met en valeur le caractère méditerranéen de la propriété, tandis que l'extérieur sert d'oasis privée avec piscine et espace lounge.
Premier étage (chambres) : Comprend trois élégantes chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite principale se distingue par un dressing et un espace maquillage dédié, conçu comme un refuge privé pour une détente ultime. Deux vastes terrasses offrent des vues imprenables sur la mer et le paysage méditerranéen environnant.
Design, style et potentiel d'investissementLa villa entière dégage une élégance contemporaine, sophistication et chaleur. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour allier esthétique et fonctionnalité, du choix des matériaux et de l'éclairage aux meubles et à l'agencement spatial. De grandes parois coulissantes en verre, des vues dégagées et une relation harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur créent une profonde sensation d'espace, permettant à la mer et au paysage de devenir une partie intégrante de la vie quotidienne.
Située à Splitska, l'un des villages les plus pittoresques de Brac, la villa trouve le parfait équilibre entre paix et intimité tout en restant proche de la mer, des plages, des restaurants locaux et des commodités essentielles. Grâce à son emplacement privilégié et à son équipement de premier choix, elle constitue également un choix exceptionnel pour des locations touristiques de luxe ou un investissement immobilier à long terme en Croatie.
Ref: RE-LB-IRO2968Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Moderne
Caractéristiques
