Située parmi des pins au-dessus d'une paisible crique adriatique à Splitska sur l'île de Brac, cette villa élégante offre une opportunité exceptionnelle de posséder un refuge méditerranéen privé qui allie intimité, vues sur la mer et vie insulaire détendue, tout en ayant un accès pratique à Supetar et sa connexion directe en ferry vers Split.
Conçue comme une résidence de vacances élégante, la propriété dispose d'environ 165 mètres carrés d'espace de vie intérieur lumineux, ainsi que de vastes terrasses extérieures et d'une piscine privée sur un terrain de 373 mètres carrés.
Le cœur de la villa est un espace de vie ouvert qui intègre harmonieusement une cuisine moderne, un coin repas et un salon confortable avec un canapé-lit, le tout s'ouvrant directement sur la piscine et les zones extérieures. L'agencement comprend trois chambres et trois salles de bains pour un confort optimal : deux avec des lits doubles et une avec des lits jumeaux, plus un toilette supplémentaire pour les invités.
La vie en extérieur est un point fort déterminant de la propriété, ancrée par deux terrasses spacieuses adaptées à différents moments de la journée, complètes avec un coin repas extérieur et une cheminée extérieure pour recevoir.
Entourée de forêts de pins matures, de végétation méditerranéenne et de verdure illuminée le soir, la piscine privée et son emplacement surélevé offrent des vues imprenables sur l'Adriatique vers le continent dalmate tout en gardant la mer cristalline à quelques pas.
Établie en tant que location de vacances active, la villa est parfaitement adaptée comme résidence secondaire privée ou comme propriété d'investissement permettant au nouveau propriétaire de combiner sans effort usage personnel et revenus locatifs saisonniers lucratifs sur l'une des îles les plus prisées de Croatie.
Ref: RE-LB-30888Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Moderne
Caractéristiques
