Villa de luxe méditerranéenne avec vue mer panoramique dans l'une des plus belles baies de l'île de Šolta !
Cette propriété de luxe est une villa de style méditerranéen moderne, située dans un emplacement calme et magnifique au bord de la mer sur l'île de Šolta, en Dalmatie. Elle est située à seulement 70 mètres de la mer et, grâce à sa position dominante, elle offre une vue panoramique imprenable sur la baie turquoise, la verdure environnante et la côte pittoresque.
La villa est construite sur un terrain d'environ 430 m² et offre environ 279 m² de surface habitable brute, répartis sur deux étages et un grenier non aménagé d'environ 71 m², ce qui laisse la possibilité d'adaptation selon les souhaits du futur propriétaire. Elle est située à seulement 40 minutes en ferry de Split, et depuis Rogac jusqu'à la villa, il faut compter 15 minutes de conduite pittoresque à travers une nature intacte. C'est un point de départ idéal pour explorer des endroits charmants tels que Grohota, Stomorska et Maslinica, ainsi que de nombreuses criques cachées.
ESPACE EXTÉRIEUR
Conçu pour un mode de vie méditerranéen ultime, l'espace extérieur de la villa offre une intimité, une détente et un plaisir complets, avec une magnifique vue sur la baie de Necujam.
• Piscine chauffée de 30 m² (8 × 3,7 m) avec hydromassage
• Solarium avec chaises longues haut de gamme
• Douche extérieure
• Baignoire massante / jacuzzi
• Cuisine d'été avec barbecue intégré, réfrigérateur, lave-vaisselle, TV et rangement pour nourriture et boissons
• Aire de jeux / espace de loisirs avec table de ping-pong et trampoline
• Trois places de stationnement privées
Ces installations extérieures soigneusement conçues créent le mélange parfait d'élégance, de fonctionnalité et d'ambiance naturelle.
INTÉRIEUR
L'intérieur reflète la sophistication, le confort et la qualité, avec un accent mis sur les matériaux modernes et le design contemporain.
Rez-de-chaussée (niveau piscine) :
• 3 chambres climatisées, toutes avec accès direct à la terrasse et à la piscine
• 3 salles de bains modernes (deux en suite) • Buanderie séparée
Premier étage :
• Espace ouvert spacieux et lumineux avec magnifiques vues sur la mer :
• Élégant salon avec cheminée, TV et console PS4
• Cuisine et salle à manger design
• Salle de bains familiale avec baignoire
• Grande terrasse avec vue mer
• Accès direct au parking et à l'entrée principale de la villa
Grenier (non fini, env. 71 m²) :
• Espace flexible idéal pour créer un appartement supplémentaire, un espace bien-être, un bureau ou une salle de divertissement.
AVANTAGES
• Villa de luxe récente avec intérieur raffiné
• Style méditerranéen dans un cadre paisible proche de la mer
• Vue mer panoramique depuis les pièces principales
• Proche de magnifiques plages de galets
• Installations extérieures exceptionnelles : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été
• Haut standard de mobilier et d'équipement
Idéal pour un usage personnel ou pour la location touristique - Actuellement utilisé pour la location touristique.
Contact pour visite et informations complémentaires :
ILIJA RACUNICA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email:
Caractéristiques
