Maison à vendre à Šibenik - CROATIE

3 450 000 €

Villa de 4 chambres de luxe en vente Sibenik, Sibenik-Knin

Promo-vente d'une villa !
Le village de luxe en bord de mer propose un ensemble de sept villas à vendre! Vues fantastiques sur la mer! Offre unique !
Les villas ont une ligne de plage privée, des plateformes de bronzage privées au bord de la mer et des jetées privées ! Emplacement extraordinaire et très privé qui garantit d'excellents rendements locatifs !
Il y a 7 villas, dont les villas 1,2,3,4 sont en première ligne de la mer, les trois autres villas sont en deuxième ligne.
Toutes les villas ont des piscines et une vue magnifique sur la mer.
En hiver 2022 c'est maintenant une dernière étape de construction, le jardinage est commencé.
Le complexe sera prêt à 100% d'ici mai 2022.
Villa 1 - Surface 352 m2, terrain 565 m2. - 4 chambres, 4 salles de bains, piscine 40 m2. Le prix est de 2 500 000 euros + TVA.
Villa 2 - Surface 404 m2, terrain 596 m2. - 5 chambres, 5 salles de bain, piscine 50 m2. Le prix est de 2 650 000 euros + TVA.
Villa 3 - Surface 502 m2, terrain de 749 m2. - 7 chambres, 7 salles de bains, piscine 71 m2. Le prix est de 2 750 000 euros + TVA.
Villa 4 - La surface du terrain de 567 m2m est de 1029 m². - 6 chambres, 6 salles de bain, piscines 72 m2 + 56 m2. Le prix est de 2,9 millions d'euros + TVA.
Villa 5 - Surface 399 m², terrain de 673 m2 - 6 chambres, 6 salles de bain, piscine 44 m2. Le prix est de 2,1 millions d'euros + TVA.
Villa 6 - Surface 456 m², terrain de 795 m2 - 6 chambres, 6 salles de bain, piscine 46 m2. Le prix est de 2,2 millions d'euros + TVA.
Villa 7 - Surface 432 m2, terrain de 677 m2. - 4 chambres, 4 salles de bains, piscine 42 m2. Le prix est de 2,1 millions euto + TVA.
Il existe une option de location de la villa par une société de gestion avec un rendement garanti pour le propriétaire.
Il existe des calculs dynamiques pour les rendements jusqu'en 2038, qui sont fournis sur demande.
Le centre de Primosten est à seulement quelques kilomètres.
À l'aéroport de Split - env. 40 kilomètres.
Ref: RE-LB11103-1-IRO1476Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.