Spacieuse maison d'environ 375 m² avec trois unités résidentielles entièrement meublées, la possibilité d'en aménager une quatrième, vue sur mer, jardin paysager et chauffage central. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rovinj, à seulement 450 mètres de la mer et de plages bien entretenues, elle est idéale pour la vie familiale ou un investissement touristique.
A la vente, une maison jumelée de qualité située dans un quartier calme de Rovinj, dans un emplacement qui offre la combinaison parfaite entre intimité, proximité de la mer et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Grâce à son excellente disposition, sa grande surface et sa flexibilité d'utilisation, la propriété est un excellent choix pour une famille nombreuse, plusieurs générations sous le même toit ou des investisseurs souhaitant générer des revenus sûrs grâce à la location touristique ou de longue durée.
CARACTÉRISTIQUES
La maison s'étend sur un sous-sol et trois étages et offre le potentiel d'un total de quatre unités résidentielles séparées.
Les trois unités résidentielles sont entièrement meublées, bien équipées et prêtes à être habitées ou louées pour le tourisme. Chacune se compose de deux chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain, et leurs surfaces varient d'environ 73 m² à 100 m².
La propriété offre le potentiel d'un total de quatre unités résidentielles séparées.
Trois sont entièrement meublées, équipées et prêtes à être habitées ou louées en tant que propriété touristique, tandis que l'espace du sous-sol, actuellement utilisé comme atelier avec un raccordement électrique triphasé, est conçu de manière à ce qu'avec une légère adaptation, il puisse être converti en un appartement spacieux avec deux chambres et un séjour. De cette façon, le futur propriétaire bénéficie d'une unité d'habitation supplémentaire et d'un potentiel d'investissement encore plus grand.
Un avantage particulier de cette propriété réside dans la fonctionnalité et la qualité de chaque appartement.
Les appartements du premier et du deuxième étage disposent chacun de deux terrasses - l'une est reliée au séjour, tandis que l'autre est accessible depuis la chambre, offrant un confort supplémentaire et la possibilité de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Le dernier étage offre une magnifique vue sur la mer, ce qui augmente davantage la valeur de la propriété et son attractivité pour les futurs clients touristiques ou propriétaires souhaitant profiter du mode de vie méditerranéen.
l'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à un jardin paysager et bien entretenu, qui offre suffisamment d'espace pour la détente, les rencontres sociales ou les jeux des enfants, augmentant ainsi davantage la qualité de vie quotidienne.
Toutes les trois unités résidentielles décorées se caractérisent par de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle, ce qui donne à l'espace une sensation d'aération, de chaleur et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Deux pièces séparées avec des salles de bain récemment rénovées, situées près de l'escalier intérieur entre le premier et le deuxième étage, ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété. Le futur propriétaire peut les utiliser comme chambres d'amis, bureaux, chambres pour le personnel ou les adapter à ses propres besoins.
Le chauffage est assuré par un système central à granulés (pellets), installé dans tous les étages et toutes les pièces de la maison, tandis que chaque unité résidentielle est également équipée d'unités de climatisation permettant un chauffage et un refroidissement efficaces tout au long de l'année.
Le jardin est décoré et fonctionnel et offre suffisamment d'espace pour la détente et la vie en plein air. Un parking pour deux à trois voitures est prévu, tandis qu'à proximité immédiate se trouvent un parking public gratuit et une zone verte avec des options de station
Caractéristiques
