EXCLUSIF | Villa de luxe avec vue mer panoramique – Primošten
Située dans un quartier calme et exceptionnellement prestigieux de Primošten, entourée de villas de luxe modernes, cette propriété de prestige allie une architecture de premier ordre, une intimité totale et des vues spectaculaires sur la mer et les îles environnantes.
La villa offre 355 m² d'espace de vie raffiné sur un généreux terrain d'environ 1 060 m² et a été conçue pour répondre aux normes les plus élevées de l'art de vivre contemporain. À l'arrière de la maison, un jardin paysager magnifique présente une grande variété d'arbres fruitiers, notamment des orangers, des citronniers, des pommiers, des cerisiers et bien d'autres, créant un refuge extérieur serein et privé.
SOUS-SOL :
• Garage pour deux voitures
• Espace supplémentaire pour motos
• Grande buanderie/débarras
Un niveau conçu de manière fonctionnelle offrant un espace ample pour le stockage et l'organisation.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Élégante entrée
• Toilettes pour invités
• Chambre avec salle de bains privative et accès au jardin
• Spacieux espace ouvert : cuisine, salle à manger et salon
Depuis le salon, on accède à une grande terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été, solarium et une impressionnante piscine à débordement de 60 m², idéale pour profiter des couchers de soleil et d'une vue mer panoramique ininterrompue. La terrasse adjacente à la cuisine est également équipée d'un système de chauffage, permettant de profiter confortablement de l'extérieur même lors des soirées plus fraîches, ainsi que d'une télévision extérieure avec des haut-parleurs extérieurs multi-zones répartis dans la cour. Derrière la villa se trouve un verger, ainsi qu'une maison séparée pour les chiens.
PREMIER ÉTAGE :
• Chambre principale avec dressing, coin coiffeuse et salle de bains luxueuse
• Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et accès à une terrasse
• Buanderie avec accès à une terrasse supplémentaire orientée à l'est
Toutes les chambres sont orientées à l'ouest, garantissant une abondante lumière naturelle et des vues mer panoramique dégagées tout au long de la journée.
Équipements et Technologie :
La villa est construite à partir de matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et équipée de systèmes modernes :
• Système de gestion domotique (Smart home)
• Chauffage au sol
• Portes de sécurité (anti-effraction)
• Vidéosurveillance
Toutes ces caractéristiques, ainsi que l'internet par satellite, une pompe à chaleur à haute performance énergétique pour le système d'eau chaude et un système de climatisation par plafond discrètement intégré, garantissent un niveau exceptionnel de sécurité, de confort et de performance énergétique dans toute la propriété.
Emplacement et Potentiel d'Investissement :
La propriété est située à proximité immédiate des plages, des restaurants, des magasins et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal tant pour une vie familiale luxueuse que comme investissement premium pour la location touristique. Un avantage spécial et rare de cette villa est un amarrage privé pour bateau, situé à seulement quelques minutes à pied.
Contact pour visites et informations complémentaires :
ILIJA RACUNICA
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email:
Caractéristiques
