Villa moderne dans un emplacement calme – près de Porec
Située dans un endroit paisible en bordure de zone constructible près de Porec, cette villa spacieuse offre 377 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 974 m².
La maison est répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol comprend un garage, un local technique pour la piscine, un local technique, des WC supplémentaires et un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, une salle de sport ou un espace bien-être.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une chambre avec salle de bains privative et des WC pour les invités. Toutes les pièces offrent un accès à une terrasse couverte de 34 m² et au jardin.
À l'étage, on trouve trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des pièces dispose également d'une loggia adaptée à l'installation d'un jacuzzi, tandis que toutes les chambres ont accès à un grand balcon de 32 m².
Le jardin paysager comprend plusieurs places de stationnement, une cuisine d'été de 23 m² avec des WC supplémentaires et une piscine de 40 m². La villa est équipée du chauffage au sol et du rafraîchissement via la climatisation, de l'eau chaude via une pompe à chaleur, et dispose de préparations pour des panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicules électriques. Des menuiseries en PVC haut de gamme avec triple vitrage assurent une excellente performance énergétique.
Cette propriété moderne et fonctionnelle est idéale pour une vie familiale paisible ou pour la location touristique de luxe.
Note : Le prix de la maison est de €950,000 + 25% TVA (l'acheteur est exonéré de la taxe sur les mutations immobilières)
Caractéristiques
