ISTRIE, POREC – Maison en pierre entièrement rénovée avec trois unités résidentielles, au deuxième rang de la mer
Dans l'un des emplacements les plus recherchés en bord de mer, seulement au deuxième rang de la mer et situé dans la zone piétonne, se trouve cette maison en pierre entièrement rénovée, qui représente une superbe opportunité d'investissement pour le tourisme ou un art de vivre méditerranéen luxueux.
La maison, d'une superficie totale de 290 m², est répartie sur trois étages et se compose de trois unités résidentielles distinctes. Ce qui distingue cette propriété est le fait qu'elle a été entièrement rénovée – des installations aux détails de finition. Tout dans la maison est neuf et prêt à l'emploi sans absolument aucun investissement supplémentaire.
DESCRIPTION DU BIEN
Cette élégante maison en pierre combine avec succès le cachet authentique de l'Istrie avec les normes modernes de l'habitat et du secteur touristique.
La propriété dispose de :
- 7 chambres
- 5 salles de bains modernes
- plusieurs terrasses et balcons
- trois unités résidentielles entièrement fonctionnelles
Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et à la durabilité :
- les menuiseries ont été entièrement remplacées par du neuf
- la toiture a été rénovée
- nouvelles installations électriques et d'eau
- nouveaux revêtements de sol et céramiques
- salles de bains et cuisines nouvellement décorées
- intérieur et extérieur entièrement rénovés
Pour un confort maximal tout au long de l'année :
- au rez-de-chaussée, il y a un chauffage au sol dans tout l'appartement
- au premier et au deuxième étage, le chauffage au sol est situé dans les salles de bains et les cuisines
- la climatisation assure le chauffage et le refroidissement
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, et est immédiatement prête pour la location touristique ou pour y emménager.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
* propriété entièrement rénovée sans investissement
* trois unités résidentielles
* balcon et terrasse
* maison en pierre authentique
* alimentation en eau municipale et égouts
* internet et télévision par câble
* documentation en règle
* permis de construire et d'utilisation
* étude de plancher
* propriété en règle
DÉSIGNATION DU LIEU
A maison est située dans une position extrêmement rare et recherchée - dans la zone piétonne de Porec et à seulement quelques pas de la mer. Cet emplacement offre une atmosphère méditerranéenne authentique, de l'intimité et le charme spécial du centre historique, où les rues pavées, les restaurants, les cafés et les promenades paysagères font partie du quotidien.
A zone piétonne de Porec est connue pour son atmosphère pittoresque tout au long de l'année, et particulièrement pendant la saison touristique lorsque la ville devient l'une des destinations les plus désirables de l'Adriatique. Précisément en raison de l'offre limitée de biens immobiliers dans le centre historique, ces maisons ont une valeur exceptionnelle et un grand potentiel pour la location touristique.
A proximité immédiate se trouvent :
- des plages et des promenades bien entretenues
- des restaurants haut de gamme et des bars de plage
- marina et installations sportives
- magasins, marchés et boutiques
- banque, poste et autres commodités du quotidien
A proximité de la mer, l'emplacement exclusif dans la zone piétonne et l'atmosphère authentique du centre historique font de cette propriété une véritable rareté sur le marché de Porec et de l'Istrie.
CONCLUSION
cCeci est une propriété qui apparaît extrêmement rarement sur le marché - une maison en pierre entièrement rénovée au bord de la mer, avec plusieurs unités résidentielles et déjà prête pour l'activité touristique.
A idéale pour les acheteurs recherchant :
e n investissement sûr dans un emplacement privilégié
e une propriété sans investissements supplémentaires
e une résidence secondaire luxueuse au bord de la mer
e un établisse
Caractéristiques
