ISTRIA, POREC - Maison jumelée moderne avec piscine près de Porec
Située à seulement 1 kilomètre de la mer aux environs de Porec, cette maison jumelée moderne représente une combinaison d'architecture contemporaine, d'agencement fonctionnel et d'un haut niveau d'équipement. Construite en 2023, la propriété a été conçue en mettant l'accent sur le confort, l'intimité et la connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, ce qui en fait un choix idéal pour des vacances, une résidence permanente ou une location touristique de luxe.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux espace de vie ouvert de 45 m² qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger. De grandes parois vitrées permettent une abondante lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une atmosphère agréable pour le séjour et la convivialité. Ce niveau comprend également le local technique et le débarras.
Le premier étage est organisé comme une zone privée comprenant trois chambres. Deux des chambres font chacune 15 m², tandis que la troisième fait 13 m². Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à la terrasse, offrant un espace calme et intime pour la détente.
L'intégralité du troisième étage est conçue comme un studio spacieux d'environ 45 m² pouvant fonctionner comme une unité résidentielle séparée. L'espace comprend un espace nuit, une cuisine entièrement équipée, un dressing et un petit espace de travail, avec un accès à une terrasse privative de 14 m².
L'espace extérieur est organisé autour d'une piscine chauffée, tandis que le jardin paysager est équipé d'un éclairage et d'un système d'arrosage automatique, ce qui permet un entretien facile et un séjour agréable en extérieur tout au long de l'année.
La maison est entièrement meublée et équipée d'appareils neufs, la plupart des meubles intérieurs et extérieurs ayant été fabriqués sur mesure en Italie et en Autriche. La propriété n'a jamais été louée et bénéficie d'une catégorisation 5 étoiles valide, ce qui la rend extrêmement attractive comme investissement pour des locations touristiques.
Elle est située dans un quartier résidentiel récent caractérisé par des maisons et des appartements modernes, avec de nouvelles voies d'accès et un éclairage public, dans un environnement calme proche de la mer et de toutes les commodités.
La surface brute totale est de 229 m², comprenant 207 m² de surface habitable, 37 m² de terrasse couverte et 14 m² de terrasse non couverte, offrant ainsi suffisamment d'espace pour un séjour confortable et un mode de vie de qualité près de la mer.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
Mladen Ticak
Agent s licencom
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ISTRIA, POREC - Maison jumelée moderne avec piscine près de Porec
Caractéristiques
