Cette villa moderne de luxe est située dans un emplacement exceptionnel en bordure de zone de construction, dans un quartier calme et bien entretenu, entouré d'oliveraies et d'une nature méditerranéenne préservée, offrant un équilibre parfait entre intimité et cadre de vie agréable.
L'entrée mène à une impressionnante pièce de vie ouverte qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, avec une surface totale de 55 m². Grâce à de larges surfaces vitrées, l'intérieur est baigné de lumière naturelle et se connecte harmonieusement à l'espace extérieur, offrant des vues sur la piscine, la verdure et la mer au loin. Le rez-de-chaussée comprend également une confortable chambre de 20 m² avec sa propre salle de bain, des toilettes invités séparées, ainsi qu'un accès fonctionnel au garage et un débarras séparé, renforçant la praticité au quotidien.
Un escalier intérieur mène discrètement à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une chambre mesure 16 m², tandis que la spacieuse chambre principale couvre 26 m². Les deux chambres ont accès à une grande terrasse de 45 m², partiellement couverte, offrant des vues dégagées sur la nature environnante et la mer — idéale pour la détente tout au long de la journée.
Le jardin paysager est soigneusement conçu en mettant l'accent sur l'intimité et l'esthétique, avec une piscine de 40 m² comme élément central, entourée d'une pelouse, d'oliviers et de plantes méditerranéennes indigènes. La villa dispose d'un chemin d'accès privé, d'un terrain entièrement clôturé avec un portail électrique télécommandé, et de trois places de stationnement sécurisées devant la maison.
Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un système moderne de pompe à chaleur combiné à des unités de climatisation dans toutes les pièces, garantissant une haute performance énergétique et un confort tout au long de l'année.
La propriété est construite selon des normes de haute qualité et livrée « clé en main », permettant aux futurs propriétaires une installation sans souci et une valeur d'investissement à long terme. Cette villa représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison moderne près de la mer, ainsi que pour les investisseurs cherchant un rendement sécurisé via la location touristique ou un investissement à long terme dans l'une des zones les plus attractives d'Istrie.
Caractéristiques
