ISTRIA, POREC - Villa familiale exclusive de designer avec oasis bien-être et piscine chauffée
Porec, une ville située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, est une ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement, reconnue pour la beauté et la propreté de ses espaces publics, et a été à ce titre récompensée à plusieurs reprises.
Porec est une sélection des meilleures choses que l'Istrie peut offrir : un mode de vie authentique, une culture intrigante, une nature intacte, une mer cristalline et une offre gastronomique incroyable grâce à de nombreux restaurants et maisons rurales.
Dans un endroit calme, à seulement deux kilomètres de la mer, une magnifique villa de designer est à vendre. Elle s'étend sur deux étages avec une surface totale d'environ 344 m2 bruts, avec vue sur la mer.
L'architecte, amoureux de la mer, des navires et du nautisme, est responsable de la conception de cette beauté ; le projet comporte ainsi des détails sur ce thème, ce qui le rend spécial et unique.
Au rez-de-chaussée, l'architecte a conçu une cuisine très spacieuse avec une salle à manger et un cellier, un salon et deux chambres confortables. Chaque chambre dispose de ses propres toilettes et, entre elles, se trouve une cabine de douche qu'elles partagent. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras supplémentaire et des toilettes pour les invités.
Le salon est agrémenté d'une grande cheminée de la célèbre société Piazzetta, utilisée pour chauffer la villa via une télécommande.
Un escalier haut de gamme mène à une galerie ouverte avec un couloir qui s'étend sur toutes les surfaces murales, donnant ainsi au salon une sensation d'atrium et de luxe.
Le rez-de-chaussée comprend également un appartement supplémentaire avec une entrée séparée composé de deux chambres, un salon et cuisine, une salle de bain, un couloir et son propre débarras.
Les deux cuisines susmentionnées sont équipées du gaz, afin qu'elles puissent être utilisées sans souci et en toute sécurité lors de la préparation de vos plus délicieuses spécialités.
Le premier étage avec la galerie susmentionnée comprend également deux complexes ayant le potentiel d'être convertis en deux appartements séparés. Chacun de ces deux appartements possède une pièce actuellement utilisée comme chambre, mais qui contient des installations de cuisine et des installations de gaz, afin que le futur propriétaire puisse convertir ces pièces en cuisines avec salles à manger et ainsi obtenir des unités séparées. Dans la suite des deux complexes se trouvent une chambre, une salle de bain, un débarras et un balcon.
La cour de cette villa de designer s'étend sur une surface terrain de 777 m2 et son attraction principale est la piscine chauffée de 40 m2, idéale pour une utilisation tout au long de l'année, ce qui signifie que la villa peut être louée toute l'année et accélérer considérablement le retour sur investissement.
À côté de la piscine se trouve un bâtiment indépendant de 56 m2 qui abrite un magnifique espace bien-être récemment rénové avec sauna, jacuzzi, douche hydromassante, toilettes et buanderie.
La cuisine d'été avec cheminée est idéale pour les rassemblements en plein air autour d'excellents en-cas grillés.
Pour vos petits animaux domestiques, 4 places de stationnement sont prévues, dont une couverte.
Le sexe féminin pourra profiter du soin apporté aux belles fleurs plantées au sein de la villa.
La villa dispose de deux portails d'entrée automatisés contrôlés par télécommande.
La cour, la clôture et le portail d'entrée disposent d'un éclairage qui s'allume automatiquement à la tombée de la nuit et s'éteint à la lumière du jour.
La villa est équipée de panneaux solaires utilisés pour chauffer la piscine. Elle possède également sa propre centrale solaire qui produit l'électricité pour usage personnel.
Chaque pièce dispose de sa propre climatisation (11 unités), et les salles de bain sont chauffées par des radiateurs électriques.
La vil
Caractéristiques
