POREC, ENVIRONNANTS - Villa de luxe inhabituelle 5* avec vue sur la mer.
Un magnifique exemple de villa en pierre luxueuse avec vue sur la mer et située à seulement 1,5 km de la mer, accessible à pied.
La villa enchante dès l'entrée féerique de la propriété ; la porte d'entrée en fer forgé avec moteur électrique et ouverture à distance nous mène au porche d'entrée entouré de verdure, où se trouvent une place de stationnement et l'accès au garage souterrain.
Au sous-sol, en plus du garage pour 2 voitures, se trouvent également une cave à vin et un local technique.
La villa est située sur un magnifique terrain de 1192 m2, la surface habitable de la villa s'étend sur 420 m2 à travers deux étages bien conçus et une zone de sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec une salle à manger et une cuisine, un garde-manger, des toilettes pour invités et une chambre avec salle de bain privée.
Une sortie vers une belle terrasse avec cuisine d'été mène à un jardin avec une piscine chauffée et une douche extérieure. L'environnement/horticulture est également aménagé à la hauteur d'une telle beauté.
La pelouse est correctement entretenue, un système d'arrosage automatique pour la pelouse et les plantes a été installé.
À l'étage supérieur, il y a trois chambres, chacune avec une salle de bain privée et un accès à une belle et grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.
Êtes-vous un amateur et collectionneur d'étiquettes en édition limitée de bouteilles de vin coûteuses ?
Au sous-sol, en plus du garage, il y a également une cave à vin, adaptée pour le stockage et l'entreposage du vin.
Le confort est la priorité, un chauffage au sol et un système de refroidissement sont installés dans toute la maison, contrôlés électroniquement pour maintenir une température constante. Des capteurs solar installés pour le chauffage de la piscine et l'eau sanitaire soulignent la performance énergétique de la villa.
La villa est vendue entièrement meublée, adaptée aux goûts du luxe et conçue pour une expérience de vie 5 étoiles. Idéale pour un séjour privé, l'accueil d'associés commerciaux et/ou une location touristique à haut rendement, cette propriété offre une opportunité unique pour un mode de vie luxueux !
Propriété nette 1/1, sans charges.
Licence d'exploitation.
Certificat énergétique A+
Caractéristiques
