Maison à vendre à Porec - CROATIE

1 170 000 €

Villa de luxe en vente Porec, Croatie

Villa dans le quartier de Porec à l'architecture moderne époustouflante avec vue sur la mer!
L'une des meilleures villas de la périphérie de Porec !
Villa à seulement 3 km de la mer avec piscine et magnifique jardin paysager de 1466 m². et surface habitable de 400 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salon "open space" où se trouve un salon confortable avec accès à une grande terrasse extérieure et à la piscine, une cuisine et une salle à manger discrètement séparées qui offrent une terrasse extérieure à l'avant de la villa. Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec une salle de bain. qui a également une sortie sur le jardin et une salle de bain pour les invités, un débarras et une chaufferie.
Au premier étage, il y a un couloir, trois chambres spacieuses avec salles de bains et un grand balcon qui s'étend sur toute la longueur de la villa.
Un élégant escalier intérieur permet la communication entre les étages inférieur et supérieur et une grande terrasse sur le toit qui offre une belle vue sur la mer. Et la partie la plus spectaculaire de cette villa est certainement l'immense terrasse sur le toit sur deux niveaux avec vue sur la mer et les magnifiques couchers de soleil et la mer Adriatique. La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager avec deux piscines, une de 13 x 7 mètres pour les adultes et une plus petite 4x4 pour les enfants.
Une cuisine d'été avec cheminée de 50 m2 complète l'histoire de ce bien d'exception.
Nous vous recommandons fortement de visiter la propriété! La villa est équipée des appareils de chauffage et de climatisation les plus modernes (panneaux solaires, chauffage au sol), vidéosurveillance, éclairage de qualité à l'intérieur et à l'extérieur. Compte tenu de son emplacement, cette belle maison représente une opportunité parfaite pour s'évader du stress de la vie quotidienne en ville ou d'une location touristique ! Ref: RE-U-15025Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.