Zagreb, stenjevec, perjavica – opportunité d'investissement – spacieuse maison familiale avec trois appartements sur un terrain de 1 462 m² + deux parcelles constructibles
située dans un cadre paisible et verdoyant à perjavica, cette propriété exceptionnellement attractive offre la combinaison parfaite entre une VI de famille confortable et un potentiel d'investissement sécurisé. A vendre, une spacieuse maison familiale d'une emprise au sol de 101 m², répartie sur trois étages, chaque étage contenant un appartement entièrement meublé, fonctionnel et équipé. Cette configuration offre au futur propriétaire de multiples possibilités – d'un mode de vie confortable pour une famille nombreuse aux opportunités de location et revenus additionnels. La superficie totale du terrain de 1 462 m² renforce davantage la valeur de cette propriété, offrant beaucoup d'espace pour la VI en plein air, l'aménagement paysager ou des équipements supplémentaires. Le jardin comprend un garage, des pièces auxiliaires pratiques et plusieurs places de stationnement, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. Un point fort particulier est le terrain constructible inclus, divisé en deux parcelles :
la première parcelle, d'une superficie de 818 m², est entièrement située dans la zone résidentielle (s) selon les règles d'urbanisme 2.2, avec une petite section en pente. La seconde parcelle, d'une superficie de 515 m², est majoritairement située dans la zone résidentielle (s) dans sa partie sud, tandis qu'une petite section nord relève des zones vertes protégées (z) selon les règles d'urbanisme 1.10. Il existe également une option supplémentaire pour l'achat de deux autres parcelles constructibles situées adjacentes à la propriété (640 m² et 641 m²). Toutes les infrastructures ont été amenées jusqu'aux parcelles, facilitant considérablement les futurs projets de construction ou de développement. La propriété inclut également une route d'accès de 236 m², garantissant un accès adéquat et dégagé à l'ensemble de la propriété. Cette propriété se distingue comme une opportunité rare sur le marché grâce à la combinaison d'unités résidentielles déjà aménagées, d'une grande surface de terrain et d'un potentiel constructible supplémentaire, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs. Située dans un quartier calme de l'ouest de zagreb, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, elle représente une option idéale tant pour une VI familiale que pour un investissement sérieux à long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
draženka blazinaric
+385 91 796 2322
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Caractéristiques
