ÎLE DE PAG, PAG - maison d'appartements avec restaurant
En bord de l'eau, au cœur de la ville, se trouve cette propriété unique qui combine une vie résidentielle agréable et un restaurant établi. La vente est réalisée exclusivement en un seul lot, maison et restaurant, ce qui fait de cette offre une opportunité rare et précieuse pour les investisseurs et les entrepreneurs du tourisme et de l'hôtellerie. Le restaurant est en activité continue depuis plus de six ans, tout au long de l'année, et constitue le seul véritable restaurant de la ville proposant la livraison de repas, étant souvent le seul à fonctionner la majeure partie de l'année. L'établissement a été entièrement rénové il y a seulement trois mois, décoré de manière moderne et équipé d'un matériel professionnel de premier ordre comprenant de nouvelles hottes de cuisine, un système de ventilation, des fours et cuisinières professionnels, des friteuses, un four à convection, des réfrigérateurs haute et basse température ainsi que tout l'inventaire nécessaire à une gestion réussie du restaurant. Avec une capacité de 80 à 90 couverts et un espace idéal pour les célébrations, le restaurant est fonctionnel par tous les temps et prêt à poursuivre son activité fructueuse. En plus du restaurant, la propriété offre une partie résidentielle comprenant trois appartements existants — un grand, un moyen et un studio — avec la possibilité de construire deux autres grands appartements ou studios. Un parking privé pour six véhicules ainsi que des places de parking supplémentaires à proximité rendent la propriété pratique pour les clients et le personnel. L'infrastructure technique est séparée de la maison, incluant des raccordements distincts pour l'électricité, l'eau et l'assainissement, garantissant une exploitation indépendante et sûre. Le prix comprend également une base d'environ 700 clients réguliers à des fins marketing ainsi qu'un véhicule de livraison Dacia Dokker, prêt à poursuivre la livraison de repas. L'emplacement est extrêmement attractif, avec une visibilité et un passage élevés, idéal pour une activité tout au long de l'année et un investissement dans le tourisme. Cette propriété représente une combinaison rare d'hébergement de luxe, d'une installation de restauration professionnelle et d'une entreprise stable et établie. Elle démontre sa valeur sous tous ses aspects – de l'emplacement et l'apparence à l'équipement et l'infrastructure technique, jusqu'à une activité prouvée et une clientèle permanente. C'est une opportunité qui se présente rarement – pour les investisseurs qui souhaitent combiner une vie confortable au bord de la mer avec une entreprise sûre et rentable.
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Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Lejla Jajcanin
Agent s licencom
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ÎLE DE PAG, PAG - maison d'appartements avec restaurant
Caractéristiques
