Dans le cadre paisible et verdoyant de Veprinac, sur les pentes de l'Ucka surplombant la Riviera d'Opatija, une propriété unique est à vendre, composée de trois maisons rénovées et d'un jardin paysager de 4 114 m². La propriété offre une combinaison parfaite d'intimité, d'environnement naturel et de proximité avec la mer, et sa valeur particulière est représentée par une activité de location touristique déjà établie.
Les trois maisons ont été rénovées en 2012 et décorées dans le style traditionnel istro-littoral, en mettant l'accent sur des matériaux naturels tels que la pierre et le bois. Des intérieurs soigneusement conçus, un agencement fonctionnel des pièces et une atmosphère agréable permettent une vie tout au long de l'année.
La plus grande maison a une superficie de 321 m² et s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le sous-sol comprend une taverne, des toilettes, un garage et un local technique, tandis que la cave à vin est en cours d'achèvement. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes pour invités et une chambre avec sa propre salle de bain. Au premier étage se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
La deuxième maison, mesurant 139 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon et d'un étage supérieur avec une chambre dotée d'une salle de bain privée. Le rez-de-chaussée mène à une spacieuse terrasse couverte avec un coin repas, qui mène à la piscine et à la terrasse de bronzage. Le bâtiment dispose également de deux pièces supplémentaires offrant la possibilité d'aménager un espace bien-être, une salle de jeux ou un espace selon vos propres besoins.
La troisième maison, mesurant 104 m², s'étend également sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes parois vitrées apportent une abondante lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin paysager et la forêt environnante, tandis qu'une cheminée intérieure à bois contribue davantage à la chaleur et à l'ambiance agréable. Deux chambres avec salles de bain privées sont situées au rez-de-chaussée et au premier étage.
Toutes les trois maisons sont équipées d'un chauffage au sol relié au système de chauffage central, et chaque chambre dispose d'une climatisation. Des panneaux solaires contribuent en outre à la performance énergétique et au confort en toutes saisons.
Le terrain de 4 114 m² est clôturé, paysagé et régulièrement entretenu. Les vastes zones vertes, la forêt environnante et l'environnement naturel garantissent un haut niveau d'intimité et de tranquillité. La propriété comprend une piscine de 23 m² avec une zone de bronzage, idéale pour se détendre et profiter des chaudes journées d'été.
Dank à ses trois maisons séparées, son grand jardin, sa piscine et son activité de location touristique déjà établie, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent poursuivre leur activité existante, mais aussi pour les acheteurs recherchant une vaste propriété privée pour la vie familiale et les vacances dans un environnement naturel proche de la mer.
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Stefani Kapel
Agent s licencom
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Kvarner, Opatija, 3 houses, 564 m2, renovated, property, swimming pool
Caractéristiques
