ÎLE DE PAG, JAKISNICA – Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine chauffée, à seulement 500 m de la mer !
Surface habitable : 240 m2
Superficie du terrain : 434 m2
Villa exclusive sur l'île de Pag – Luxe, intimité et vues spectaculairesSituée dans le paisible village côtier de Jakisnica, sur la renommée Pag, cette villa de luxe à deux niveaux offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement 500 mètres de magnifiques plages.
Entourée des célèbres oliveraies de Lun, parmi les plus anciennes au monde, cette propriété offre un mélange unique de nature, tradition et confort moderne. En même temps, des magasins et des restaurants sont à proximité, garantissant à la fois intimité et commodité.
Intérieur spacieux avec design moderneCette villa de 240 m2 est conçue pour un confort et une fonctionnalité maximaux sur deux étages :
Rez-de-chaussée :
Grand salon avec cheminéeCuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselleUne chambre avec salle de bain attenanteToilettes invités supplémentairesBuanderie avec machine à laver et sèche-lingePlusieurs débarrasPremier étage :
Deux chambres avec salles de bain privéesUne chambre supplémentaireEspace galerieToilettes supplémentairesDeux terrasses, dont une grande terrasse avec vue imprenable sur la merExpérience de vie en plein air haut de gammeL'extérieur est soigneusement conçu pour la détente et le divertissement :
Piscine chauffée (35 m2)Abri couverts avec auventCuisine d'été entièrement équipéeBarbecue traditionnel en pierreDouche électrique extérieureTerrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer et couchers de soleil inoubliablesÉquipements haut de gamme & durabilitéLa villa est équipée de systèmes et de caractéristiques modernes :
Climatisation dans toutes les piècesSystème d'énergie solaireStation de recharge pour véhicules électriquesGrand garage pour plusieurs véhiculesL'intérieur allie élégance moderne et confort, avec des équipements supplémentaires tels qu'une console de jeux et un baby-foot, ce qui le rend idéal pour les familles.
La villa est vendue entièrement meublée et prête à emménager.
Emplacement unique avec charme authentique d'îleCette propriété offre plus que du luxe – elle propose un mode de vie immergé dans la nature et la tradition :
À proximité des anciens oliviers, certains de plus de 2000 ansProche d'une fromagerie locale renommée produisant le fromage de Pag priméEnvironnement paisible avec mer cristalline et paysages viergesParfait pour vivre, en vacances ou pour un investissementCette villa exceptionnelle est idéale pour :
Une résidence familiale de luxe au bord de la merUne maison de vacances haut de gamme sur l'île de PagUn investissement locatif touristique haut de gammeInformations supplémentairesLes visites de la propriété sont disponibles exclusivement après la signature d'un accord de courtage, conformément à la réglementation immobilière croate.
Ref: RE-U-47109Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Moderne
Caractéristiques
